长沙房产抵押贷款能贷多少钱（长沙房产抵押贷款需要什么资料）

长沙房产抵押贷款能贷多少钱？长沙隶属于江苏苏州管辖，截止2022年6月，长沙房价均价为1.65万元每平方米，房价上甚至已经与一些省会城市相匹敌，因此如果是长沙的房产办理抵押贷款，由于房产本身的担保能力强，能获得的贷款额度也会比较高。下面我们具体介绍长沙房产抵押贷款利率、流程以及需要的资料：

一、长沙房产抵押贷款利率流程

长沙房屋抵押贷款的抵押率一般在房屋评估价值的70%左右，贷款利率大约在3.85%-8.5%之间。

住宅房产的抵押额度以及贷款利率、贷款期限等方面要优于商用房产及工业房产，除此之外，无论是全款房还是按揭房、二手房，办理抵押贷款的流程基本相同，大致如下：

1、来电告知个人以及房屋具体情况，平台初步评估贷款额度利率；

2、提交借款申请以及房屋资料，银行审核资料；

3、银行批准贷款，双方签订贷款合同并绑定下款及还款银行卡；

4、办理房产抵押登记手续；

5、银行按照合同数额下款；

二、长沙房产抵押贷款需要什么资料

借款人主体身份不同，在办理房产抵押贷款时提交的资料会略有差异，下面我们具体说明长沙房产抵押贷款需要什么资料：

1、个人办理房产抵押贷款所需要的资料，具体包括：借款人身份证、户口本、婚姻证明、个人一年的银行流水明细、夫妻两人的征信报告、房本（购房合同、房产证、购房发票、抵押合同）；

2、企业办理房产抵押贷款所需要的资料，具体包括：企业营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、法人身份证、公司章程 、验资报告等企业基本资料，还包括企业的财务纳税证明及经营对账单和发票等等，同时涉及到的房产本身的产权等等；

长沙房产抵押贷款能贷多少钱（长沙房产抵押贷款需要什么资料）

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