价值200万的房子在银行能抵押多少钱,房子抵押贷款流程
价值200万的房子在银行能抵押多少钱,房子抵押贷款流程,房子抵押贷款就是用自己或者他人的房产向银行抵押来申请贷款,解决消费方面的需求,之后再一次性或分期向银行支付本金和利息。不过,很多朋友们对房子抵押贷款办理条件和利率不是很了解,所以,接下来晨邦网就给大家详细介绍一下。
房子抵押贷款条件
房子抵押贷款条件
1.合法有效的身份证明;
2.具有完全民事行为能力的自然人;
3.有常住户口且有固定住所;
4.有稳定的经济收入,具备偿还贷款能力;
5.无不良信用记录;
6.有合法有效的购房合同;
7.提供银行认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件。
房子抵押贷款流程:(不同银行先后顺序略有不同)
房子抵押贷款流程:(不同银行先后顺序略有不同)
1、申请:贷款申请人线上或线下递交材料申请,银行受理;
2、下户:银行或安排评估公司对房产上门调查、评估,经营型还需对经营场地实地调查;
3、批复:银行审查、审批通过后批复;
4、签合同:借款人去银行签订贷款合同;
5、抵押登记:不动产中心及便民点办理抵押登记手续;
6、公证:公证处办理公证借款合同;
7、房管局出具他项权利证书给银行;
8、贷款发放;
房子抵押贷款注意事项:
房子抵押贷款注意事项:
1、房屋抵押贷款条件:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
2、房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
3、房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。
4、房产抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
价值200万的房子在银行能抵押多少钱,房子抵押贷款流程
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