长沙正规贷款公司，长沙房屋抵押贷款需要准备哪些资料？

来源：长沙贷款日期：2023-12-14 10:35:10浏览：44

随着经济的发展，房产抵押贷款在长沙已经成为了一种常见的贷款方式。然而，很多人在申请房产抵押贷款时并不清楚需要准备哪些资料。房屋抵押贷款的基本要求有哪些，其实对于想要办理贷款的朋友来说，我们可以提前咨询一下长沙正规贷款公司，

长沙房屋抵押贷款需要准备哪些资料？

1、个人资料：申请房产抵押贷款时，个人资料是基本的资料之一。个人资料包括身份证、户口本、结婚证、离婚证、收入证明、工作证明等。这些资料是银行审核贷款申请的必要资料，申请人必须准备齐全。

2、房产资料：房产资料也是申请房产抵押贷款的必要资料。房产资料包括房产证、土地证、房屋购买合同、房屋评估报告、房屋拍卖证明等。这些资料是银行审核抵押物的必要资料，申请人必须准备齐全。

3、贷款资料：贷款资料包括贷款申请书、贷款合同、还款计划表等。这些资料是申请人与银行签订贷款协议的必要资料，申请人必须准备齐全。

4、其他资料：除了个人资料、房产资料和贷款资料之外，还需要准备一些其他资料。比如，申请人需要提供保险资料，以确保抵押物的安全；申请人需要提供税务证明，以证明自己的财务状况；申请人还需要提供担保人资料，以确保贷款的安全性。帮.帮.普惠咨询电话

长沙房屋抵押贷款的基本要求

1、申请人是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18---65岁之间;

2、申请人具有合法有效的身份证明、户籍证明、及婚姻状况证明;

3、申请人具有良好的个人信用记录、强烈的还款意愿;

4、申请人具有稳定的收入来源、按时足额偿还贷款的能力;

5、贷款有明确的贷款用途。贷款用途符合国家法律、法规及有关规定;

6、借款人能提供银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押;

7、借款人需要在贷款银行开立个人账户，用于还款结算;

8、贷款银行规定的其他条件。

长沙房屋抵押贷款对房屋的要求

1、房屋必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产（小产权房、农民房、安居房、福利房、自建房都不在此列）;

2、所抵押的服务没有其他抵押登记登记

3、所抵押的房屋年限未列入城市拆迁规划。

4、所抵押的房屋产权清晰，抵押的前提是共有人全部同意做抵押。

5、抵押的房屋有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

6、所抵押的房屋具有良好的经济价值，房子的变现能力强。

长沙房屋抵押贷款办理流程

1、借款人提出申请，递交相关资料。

2、银行查询个人信用记录。

3、进行房产评估，银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。