房产抵押哪家银行贷款利息多少-【长沙房产抵押贷款】
房产抵押哪家银行贷款利息多少-【长沙房产抵押贷款】, 办理房产抵押贷款,借款人要理性评估自己的经济情况和还款能力,选择适合自己的额度和期限,不可意味追求高额度、长期限的贷款方案,因为额度太高还款压力大、期限太长要支付的总利息也多,适合自己的才是好的。所以我们办理@需要注意办理房产抵押贷款能够贷款多少年,房产抵押贷款可以办理多少钱?
房产抵押贷款利率多少?
房产抵押贷款利率多少?
1、房屋一抵年利率7.51%,即月息6.26厘,假设贷款10万元,则每月利息为626元;
2、房屋二抵年利率9.98%,即月利息8.4厘,假设贷款10万元,则每月利息为840元。
影响房产抵押贷款额度的因素有很多,可供参考
影响房产抵押贷款额度的因素有很多,可供参考
1、房产的评估值。评估值是直接影响房子抵押贷款额度的因素,房产评估值主要包括评估房屋类型、房屋面积、房屋朝向、地段位置、建成年代、房屋楼层等等。
2、借款人所拥有的资产。这也是对房屋抵押贷款额度影响很大的因素,例如:借款人只有一套房产的话,大多只能贷到房产评估值的一半;如果借款人有多处房产,就可以贷到房产评估价值的7-8成。
3、借款人的收入水平。如果借款人收入较低,银行会担心借款人还款能力不足,综合考虑放款风险后后降低贷款额度。
4、房屋新旧程度。新房和二手房贷款的额度也是不同的,新房抵押贷款通常都比二手房抵押贷款额度高出许多。
5、房屋所属类型。通常情况下商品住宅房屋的抵押率最高可以达到70%,商铺和写字楼的抵押率最高可以达到60%,工业厂房的抵押率最高可达到50%。不同类型的房屋所抵押的价值不一样。
6、其他影响因素。有时相同价格的房子在办理抵押贷款时也会出现不一样的贷款额度,因为决定房屋抵押贷款额度的因素有很多,有房子的原因,同时也跟借款人自身条件有关系。
房产抵押贷款时需要注意什么?
房产抵押贷款时需要注意什么?
1、办理抵押贷款的房屋产权要清晰,不能有任何纠纷,同时房屋的位置要良好,具有一定的市场价值,面积楼龄等各个方面都要符合银行的要求。
2、要有充足的银行流水,因为在所有的贷款渠道当中都会看个人的银行流水,个人的流水越大相对的贷款成功率就会越高。
3、筛选和是的贷款银行,这一点非常重要合适的贷款银行不仅可以降低个人的贷款成本,相对的贷款额度和期限都具有很大的优势。
房产抵押哪家银行贷款利息多少-【长沙房产抵押贷款】
以上就是长沙贷款网为大家介绍的房产抵押哪家银行贷款利息多少-【长沙房产抵押贷款】的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《房产抵押哪家银行贷款利息多少-【长沙房产抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。