商铺抵押贷款申请条件、手续及流程

商铺作为交易的场所，是专门用于商业经营活动的房地产，从百货、餐饮业、超市、专卖店到汽车销售店等等都属于商铺。

商铺抵押贷款就是借款人以自己或他人名下的商铺作抵押，向银行申请贷款。这类贷款额度要比商品房额度低一些，最高为抵押物评估值的五成，贷款期限加房龄不超过三十年。

今天长沙晨邦将商铺抵押贷款的申请条件、手续及流程介绍给大家，供参考。

商铺抵押贷款的基本要求：

1.只满足其生产经营、投资或消费等需要的;

2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%;

3.商铺抵押贷款最高年限不超过10年;

4.信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;

5.各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。

商铺抵押贷款申请条件：

1.借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力;

2.能提供有效身份证明，且有固定居住场所;

3.拥有抵押商铺的所有权;

4.有良好的信用记录;

5.有一定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力;

6.抵押商铺产权明晰，能正常上市交易;

7.银行要求满足的其他条件。商铺抵押贷款申请手续如果借款人满足上述贷款条件，便可携带有效身份证明、结婚证明，抵押商铺的房产证和土地使用证、评估报告、收入证明等手续，向银行提出贷款申请。

商铺抵押贷款流程：

提出申请——贷款审批——签订合同，办理抵押登记手续——发放贷款——按时还款——贷款结清，办理解除抵押手续。

商铺抵押贷款申请条件、手续及流程

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