长沙公积金贷款年龄限制（公积金贷款的主贷人和次贷人怎么区分）

虽说各地的公积金贷款要求有所不同，但是都要求年满18周岁以上，连续缴纳6个月以上的公积金。具体贷款年龄虽然没有限制，但是最大不能超过法定退休年龄后5年。

打个比方，目前我国法定退休年龄为，女性年满55周岁，男性年满60周岁。也就是说单从年龄方面考虑，女性60周岁，男性65周岁，也是可以申请公积金贷款的。

于是有的朋友在开玩笑，既然退休5年后也还能申请公积金贷款，那按照公积金贷款最长30年限来算，是不是60岁贷款要还到90岁呢，真的可以活到老还到老吗？

这个肯定不是的。

一、住房公积金贷款年龄限制

公积金贷款实际期限并不是这么算的，而是用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。即55周岁申请公积金贷款，男性最长贷款期限为65+5-55=15年，女性为55+5-55=5年。

而贷款期限越短，对贷款人的还贷能力要求会更高，所以想要申请公积金贷款，最好还是在35周岁之前办理。如果办理时的年龄已经很大了，贷款期限短，这种情况下可以考虑夫妻双方共同贷款，以年龄小的那一方作为主贷人。

公积金贷款夫妻双方共同贷款，银行主要考核的是主贷人的贷款资质是有三大方面的。

二、住房公积金贷款的主贷人和次贷人怎么区分

1、看收入：

这里建议选择收入高的一方作为主贷人，收入稍微低的做次贷人，然后两个人共同还款。毕竟主贷人收入越高，意味着其还款能力也会比较强，违约风险低，贷款审批通过率肯定就比较高了，好容易获得较高的贷款额度。

2、看征信：

公积金贷款，信用良好是首要前提条件，所以主贷人一定要信用良好，否则银行肯定是不会受理的。不过，要注意的是，夫妻共同贷款是以家庭为单位的，银行会查夫妻双方的征信，而要是次贷人征信不好，也会影响贷款审批的。

3、看年龄：

公积金贷款对申请人的年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁，但是贷款期限最长30年，并且要和主贷人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。所以，最好是选择年龄比较小的那一方做主贷人，这样贷款年限会比较长。

除了上述三个方面外，大家还可以根据公积金的缴纳年限、余额、基数等方面综合起来，选择合适的主贷人。要注意的是，公积金共同贷款，虽然是以主贷人的名义申请的贷款，但是也会影响到次贷人的信用的，所以贷款申请下来，不管是主贷人还是次贷人都得按期还款。

长沙公积金贷款年龄限制（公积金贷款的主贷人和次贷人怎么区分）

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