企业抵押贷款都有哪些？长沙申请抵押企业贷款

现在最让人们所向往的生活也应该是有车有房并且自身富裕，但想要将这一个想法彻底实现也是非常的麻烦，有的人也是想要一口气吃成大胖子，那么肯定也就会去选择一些风险较大的活动，而这其中也就包含了开办企业，企业的创办也要耗费不少的资金，那么企业抵押贷款都有哪些？

一、企业抵押贷款有哪些

1、个人经营性贷款

以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款，用途一般作为企业流动资金，一般贷款负债计入个人名下，不计入企业负债。

贷款期限：1-20年；

贷款额度：商品房最高房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅等最高为60%，一般银行总额度控制在1000万以内，少数银行最高可申请到3000万以上。

贷款年利息：今年最新政策，整体情况良好最低可申请到4.75%（当前银行贷款5年期以上基准利息为4.9%，已经低于基准）；目前多数常见银行的利息区间为5%~8%；

相关申请要求：一般只需要有公司正常经营即可申请，对于成立时间没有太大限制，只是条件越好，利息越低，还款方式越灵活。

2、企业抵押贷款

以公司名下或者法人、股东、第三方的房产（住宅、商铺、写字楼、厂房等），作为抵押物向银行申请贷款，贷款用途为企业经营，需要计入贷款卡，也就是企业负债。

贷款期限：1-20年

贷款额度：商品房最高房产评估价格的70%，商铺、写字楼、别墅等最高为60%，厂房最高为评估价格的50%;部分银行可突破3000万限制。

贷款年利息：6.5%-8%；

3、其他类型贷款

如设备融资租赁、应收款质押等等。

二、怎么在网上申请企业贷款

现在各大银行都推出了手机银行，大家可以在应用市场下载安装后，注册认证即可登录信贷页面，选择合适的贷款产品进行申请。

第一步：注册并登录。进入机构首页后，点击右上角“登录”，即可进入注册或登录页面，按要求通过手机号或邮箱注册后，即可登录。

第二步：进行企业认证。登录后，按照平台要求，上传营业执照照片、企业法人身份证照片等资料，认证通过后可选择贷款产品。

第三步：选择贷款产品。企业可自行选择贷款产品，也可选择平台智能推荐的贷款产品，还可发布贷款需求定制贷款产品。

第四步：提交贷款申请。填写申请金额、申请期限、贷款用途、申请单位和担保方式后，通过平台将申请提交至金融机构。

第五步：金融机构受理申请。金融机构收到申请后，对企业经营状况、信用和贷款等信息进行评估。

第六步：金融机构授信放款。金融机构根据评估结果确定授信额度，并通知企业办理贷款业务。

总之，现在申请贷款非常方便，可实现线上贷款申请、授信、签约等业务办理，随时随地可以申请，不受时间限制，最快一天到账，具体以银行规定为准。

企业抵押贷款都有哪些？长沙申请抵押企业贷款

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