长沙外国语宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙外国语宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？，相比其他贷款形式，外国语宿舍房子抵押贷款的手续相对会复杂一些，这就导致很多刚接触贷款的借款人都会对外国语宿舍房子抵押贷款感到非常头疼，不知道从何做起。而外国语宿舍房子抵押贷款产品众多，到底怎么选择合适的机构？外国语宿舍房子抵押贷款如何办理，都需要提前进行了解。

办理外国语宿舍房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。

银行：

优点：利息较低，一般年化在5%以内;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。

金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款;房子有价值，有收入来源就行。

缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

民间资金：

优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松。

缺点：利息非常高，只适用于短借。

长沙外国语宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？，按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，当然银行也分为两大类，国有五大银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%，选择后两者的时候，一定要极其慎重，避免误入套路贷，得不偿失。

外国语宿舍房子抵押贷款额度受哪些因素影响？

1房屋评估值

通常房屋抵押贷款的额度是房产估值的50%-70%，评估值越高，可贷额度越高。

影响房屋估值的主要因素有房屋面积、周边设施、房屋装修等。

2，还款能力

申请房贷时，银行会要求借款人提供工资证明和流水情况。如借款人工资偏低，则无法申请房贷。

借款人要想成功申请到较高额度的房贷，需要具备一定的经济实力，银行才能认定你有还款能力，才能顺利放款。

3，个人征信

无论是哪种贷款方式，一般情况下，银行都会要求借款人提供个人征信情况。如果征信上有信用污点，银行为了规避自身风险，会提高贷款利率，并且适当降低贷款额度。

外国语宿舍房子抵押贷款注意事项？

1、须有抵押物才能贷款；

2、有足以支付月贷本息的收入来源；

3、你的信用记录是否良好，如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

4、除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。

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