征信不好怎么办理银行抵押贷款（长沙银行抵押贷款征信要求）

借款人征信不好，在办理银行抵押贷款时，除了借抵不一外，就是以实际借款人去申请贷款。也就面临着不同的选择：银行、非银贷款机构等。

利率越低的产品，对申请人及抵押物的要求越多，审核越复杂。

当征信不好时，怎么选产品：

一般银行利率相对较低，但是办理时间长，审核流程繁琐;而非银行金融机构则利率相对高些，办理时间较短。

1、银行

稳扎稳打一向是银行的风格，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下，从申请到放款需要7-10个工作日。

除了评估房屋是否符合条件外，银行对借款人资质也有着较多的要求，比如：信用状况、个人收入、还款能力、婚姻情况、年龄、职业等。

所以说，没有稳定收入来或信用不佳的借款人，很难拿到银行贷款。

2、非银行贷款机构

非银行金融机构，顾名思义，就是除国有、商业银行银行以外的所有具有融资牌照的机构。

在贷款业务中，非银机构特指小贷公司、互联网金融公司、信托担保类公司、典当行等。

这类金融机构的贷款特点是，材料较为简单，流程快捷，对借款人的征信、个人流水情况没有严苛的要求，更注重对被抵押房产本身价值及变现能力的评估。

除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比金融机构更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款。

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