长沙办理房屋抵押贷款时，银行会不会查个人征信？征信不好房子抵押贷款好批吗

征信不好办理房屋抵押贷银行批吗？现在想要办理房屋抵押贷款，都需要提交相应的申请材料，而个人征信是其中最重要的一环。但是由于现在很多人的征信有问题，所以银行在办理抵押贷款时，一般都会查看借款人的征信报告。

如果征信不好的话，在申请房屋抵押贷款时就会有问题，那么在办理房屋抵押贷款时银行会不会查个人征信呢？

一、如果你是有信用污点的人，那么银行不会给你办抵押贷

因为这样做风险很大，因为一旦借款人出现逾期还款或者是其他违约行为的话，就很可能会导致个人征信出现问题。

而且银行也不愿冒着风险去贷这种款。银行有可能不让你办理房产抵押贷款是因为这样做存在很大的风险，所以一旦被银行发现你存在信用污点的话就会拒绝给你办理。

二、个人征信报告上的查询次数过多对办理房产抵押贷款也是有影响的

因为如果个人征信报告上的查询次数太多的话，就说明了借款人很缺钱。所以银行就可能会拒绝办理房产抵押贷款。

一般情况下如果个人征信报告上的查询次数超过六个月的话银行就会拒绝你办理贷款。

三、如果有逾期记录和不良信用记录的话，那么办理房产抵押贷款将会很困难

因为有逾期记录和不良信用记录的人想要申请房屋抵押贷款的话，银行也是不给办理的。因为这样做存在很大的风险，而且对自己也是一种损失。

四、征信报告上没有逾期记录和不良信用记录的话，那么你可以尝试申请贷款

如果你想要在银行贷款的话，那么就需要证明自己拥有偿还能力。而证明自己具有偿还能力最好的方式就是有良好的信用记录和工作单位证明。

所以在办理抵押贷款时，如果你能够提供收入稳定、信用良好且有还款能力的证明的话，那么申请贷款还是有很大可能成功的。

五、如果你想要办理抵押贷款，那么就要在征信报告上显示无逾期记录和无不良信用记录。

所以大家在办理房屋抵押贷款时一定要注意自己有没有逾期还款或者是其他不良信用行为。如果一旦出现了不良行为的话，那么就会导致个人征信报告上显示出来了逾期记录和不良信用行为。对自己办理房屋抵押贷款是非常不利的。

六、征信报告上显示征信良好但个人收入低是否可以办理抵押贷款

这类情况只要个人收入是满足要求的话，那么是可以办理房屋抵押贷款的，因为在办理房产抵押贷款时银行也会考虑借款人个人名下资产情况。如果借款人个人名下没有房产的话，那么也是可以通过提供其他资产证明来申请房屋抵押贷款的。

七、如果你想要办理抵押贷款却不知道具体条件怎样申请

其实在银行办理房产抵押贷款时所需要了解到的条件比较多。比如有没有工作单位、住房情况、是否已经结婚等等问题都是需要了解到的。而在这其中最重要也是最需要考虑到的就是借款人个人名下是否有房产、是否具有偿还能力以及征信是否良好等等因素。

在办理房屋抵押贷款时一定要先了解清楚自己是否符合银行所需要申请的条件再去办理房屋抵押贷款，这样才能够确保自己办理房产抵押银行中顺利通过审批。

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