长沙的房子值多少钱?长沙房屋抵押贷款条件有哪些?
长沙的房子值多少钱?截至2022年5月,长沙房价均价1.39万每平米,如果购房或者办抵押贷款的话,也是一笔不小的金额。那么,长沙的房子如果办理抵押贷款,额度利率是多少,条件有哪些?
一、长沙房屋抵押贷款额度利率
一、长沙房屋抵押贷款额度利率
1、长沙房屋抵押贷款额度
结合长沙目前的房价来看,长沙一套100平米面积的房子市场价值约在89万左右,不过由于地域特点而定,靠近旅游景点的房屋市场价格应该在百万以上,而偏离主城区、周边现代建设不多的城郊区域,房屋市场价值就相对较低,大概只需要五六十万。
而办理抵押贷款的话,一般住房抵押贷款额度为房屋估值的7-8成,商用属性的铺面、酒店等只能做到房屋估值的5-6成额度。
2、长沙房屋抵押贷款利率
长沙房屋抵押利率大约在5.6%-10.2%,按揭房二抵或二手房抵押贷款,则需要根据房屋的还款情况及房屋房龄进行核定,同时贷款额度和利率的定价也和借款人本人的收入有一定关系,具体您可以来电告知个人情况后,平台给您一个确切的回复。
二、长沙房屋抵押贷款条件有哪些?
二、长沙房屋抵押贷款条件有哪些?
长沙房屋抵押贷款条件如下:
1、该房屋产权属于申请人,无产权纠纷;
2、申请个人房产抵押贷款时资料真实且充分;
3、个人具有稳定收入,具有相应偿债能力;
4、申请人年龄在22-65周岁之间,具有合法的居民身份,无民族限制;
5、用于抵押的房屋面积不低于40平米,房龄不超过20年;
6、申请人具有合法有效的购房合同,房屋可上市交易。
长沙的房子值多少钱?长沙房屋抵押贷款条件有哪些?
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