长沙房屋抵押贷款额度是多少（如何提高抵押贷款额度）

随着我们中国的经济在不断的发展，人们对于贷款的需求量也越来越大了，如果所需的资金额度并不是特别高的话，那么大家可以找一些小贷公司或者是到银行当中办理小额贷款，但是对于额度的需求量比较大的话，那么大家就应该选择房屋抵押贷款了。然而现在房屋抵押贷款，这也是人们对大额需求的首选的贷款方式，接下来我们一起详细了解一下房屋抵押贷款额度是多少？

房屋抵押贷款额度是多少

根据银行抵押贷款的最新政策，申请个人房屋抵押消费贷款的借款人名下要是没有公司，不管房屋的市场评估值有多高其中的贷款额度都不能超过100万，只有名下有公司，且所在行业有一定的时间才能超过一百万的贷款额度。

另外，个人房屋抵押消费贷款额度，也受到评估值的影响，房屋的评估值越高，相对的贷款额度就越高(如没有公司的情况下最高可以去到一百万的额度)，银行都是最高能贷评估值的七成，比如说，小明名下有套全款房产，没有公司，想要申请一笔个人消费贷款，评估公司给到的评估值120万，而银行只能最高只能做7成，小明就只能拿到84万的放款。

如何提高抵押贷款额度

1.名下有公司(如果没有公司的情况下可以通过购买一个公司，变更法人名字，或者直接注册一个新的公司，再或者直接通过靠谱朋友的公司申请)。

2.提供优质的抵押物(房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值，)

3.个人征信不逾期(最近两年没有出现连三累六、当前逾期、一不黑 二不白 三不乱 四不差的征信情况)

4. 银行流水量大(银行流水包括个人自存的银行流水，或者公司对公账户的银行流水，或者是银行代发工资的流水，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款银行要求的就可以)。

长沙房屋抵押贷款额度是多少（如何提高抵押贷款额度）

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