长沙按揭房抵押再贷款(按揭房抵押贷款需要什么手续)
我们都知道,有贷款的房子也可以抵押。例如,如果您通过银行抵押贷款购买了房屋,您还可以对房屋进行二次抵押。但需要注意的是,用于二次抵押的房屋必须是市场价值较高的住宅和商品房,如果要使用个人房屋二次抵押,必须是现房。那么,按揭房抵押贷款需要什么手续?申请流程是怎样的?应该注意什么?一起来看看吧!
借款人申请流程如下:
一、通过各大银行
一、通过各大银行
1、向银行提交二级抵押贷款申请,受理后即可办理二次抵押手续。
2、申请获得批准后,向银行提交贷款所需的信息。
3、银行审核提交的信息并通知结果。
4、与银行签订二次抵押贷款合同,办理贷款合同公证手续。
5、银行将在指定日期向您发放贷款。
二、通过借贷机构
二、通过借贷机构
1、借贷机构受理申请后,查验按揭房是否符合二次抵押贷款条件。
2、检查房子的基本情况,贷款机构将对房屋进行实地考察,检查房屋的位置、设施、环境和面积等因素,看房屋是否具有二次抵押的价值。
3、双方商定该房产的二次抵押方案,具体确定该房产二次抵押的贷款额度、期限、利率、服务费等。
4、双方谈好后,起草并签订借贷合约。
5、借贷机构向申请人发放贷款
借贷人需注意什么?
借贷人需注意什么?
1、市场发展潜力大、流动性强的按揭房和商品房;
2、房产必须是现房,即取得房产证的房产;
3、房产所处位置条件较好,出行便利,设施齐全;
4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%
5、借款人需要收入稳定,并具有较好的资信条件。
长沙按揭房抵押再贷款(按揭房抵押贷款需要什么手续)
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