长沙银行拿房子抵押贷款利息多少,房子抵押贷款怎么贷

长沙银行拿房子抵押贷款利息多少,房子抵押贷款怎么贷，生活工作中，个人可以将自己合法所有的房屋作为担保物向银行申请抵押贷款，以此获得大笔的资金。但银行方面也是会对申请人提出的申请进行严格的审查。究竟这个长沙银行拿房子抵押贷款利息多少,房子抵押贷款怎么贷该如何办理呢？

房子抵押贷款申请条件

对贷款人的要求:贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日不能超过65岁。在本市有常住户口，有稳定的职业和收入，有按期还款的能力，并愿意承担相关法律责任。

1、抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。也就是说，即使房产证不是自己的，只要你和别人约定，有同意抵押的证明材料，就可以用别人的房子申请抵押贷款;

2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3、有所在地常住户口，有固定的住所;

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

6、房屋产权清晰，符合国家规定的上市和交易条件，可以进入房地产市场流通，无需其他抵押;

7、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，并具有房产部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书。

长沙房子抵押贷款办理流程

1.提出贷款申请

2.签订办理协议，准备资料；

3.房屋实地勘察评估，出具评估报告；

4.银行面签审批贷款；

5.办理抵押登记；

6.银行放款；

7.查收贷款，按月还款；

房子抵押贷款注意事项

1、抵押贷款的房屋必须为商品房，小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房屋抵押贷款申请的。

2、用于抵押的房屋必须有余值，特别是那些按揭房和已经贷款过一次的房屋，如果没有余值的话，银行也是不予贷款的

3、抵押贷款的房屋产权必须清晰明确。假如该房屋的的产权证是写的是夫妻双方的名字，那么办理房产抵押贷款的时候夫妻双方都必须亲自到场，如果是第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。

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