长沙房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款流程

长沙房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款流程，人们的生活压力越来越大，房贷、车贷等生活支出也不少。由于房子抵押贷款额度高、容易通过银行审批，所以我们可以办理房子抵押贷款。当我们选择办理房子抵押贷款时，负债过高被拒绝的可能性就会增加，简单地说，尽管借款人收入稳定，但已经欠债较多，债务压力较大，再申请贷款还不上的可能性很大，因此金融机构自然不愿冒险。因而我们申请房子抵押贷款会比较困难，那么当负债过高时如何申请房子抵押贷款呢？如果申请被拒绝了还可以办理房子抵押贷款吗？

房子抵押贷款时候需要符合以下条件

1、申请人持有房产产权证，并有大额融资需求；

2、年龄在20-60周岁之间，且申请人年龄加贷款年限原则上不能多于70年；

3、持有合法有效的身份证明；

4、有正当职业和工作，有稳定的个人或家庭收入，有按期还本付息的能力；

5、个人信用良好；

6、可以提供符合条件的抵押物。

房子抵押贷款的办理流程

1、线上或线下申请，提交材料

2、银行对房产、经营场地下户

3、银行批复

4、签订贷款合同

5、办理抵押登记

6、公证

7、贷款发放

不同的银行，顺序稍有不同

房子抵押贷款常见的4个疑问给大家统一解答

1、房屋抵押能贷多少额度?

房屋抵押一抵的额度常规在房屋评估价值的7成左右;二抵的额度常规在房屋评估价值的7成减去未结清贷款金额。

举个例子：评估价100万的房子，一抵能贷出70万左右;如果是按揭房，按揭款还有20万未结清，二抵能贷出50万左右。

2、房屋抵押最长能贷多久?

房屋抵押贷款根本房屋所在的地域能贷的年限各不相同，以长沙为例，一般是10年，最多贷款时长是20年。

3、房屋抵押贷款利息是多少?

每个银行和机构的利率各不相同，会根据你的个人资质，房屋情况，公司情况，收入情况等信息来进行综合匹配。

目前长沙最低的银行一抵可以做到3.85%，一般在4%-7%区间。

4、房屋抵押贷款需要哪些借款材料?

抵押消费：借款人及配偶身份证、户口本，婚姻证明、购房合同、房产证、个人和配偶近半年流水、收入与工作证明，个人消费用途相应证明。

抵押经营：借款人及配偶身份证、户口本，婚姻证明、购房合同、房产证、营业执照、公章法人章、公司章程、办公场所使用证明、半年流水、三方支付合同和三方营业执照、上下游合同等。

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