抵押房子给银行贷款的利率,房子抵押贷款怎么贷
抵押房子给银行贷款的利率‘,房子抵押贷款怎么贷,消费贷款就是贷款用途在消费领域的,长沙也是一个发展很好的城市,消费也是逐渐的升高,那么长沙房子抵押贷款如何办理?房子抵押贷款办理流程有哪些?下面小编就来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。
房子抵押贷款的基本条件!
房子抵押贷款的基本条件!
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
房子抵押贷款的基本操作流程
房子抵押贷款的基本操作流程
1、提前咨询贷款经理或者银行大堂经理,楼房抵押银行贷款需要的资料和准入资格;
2、提交申请房产抵押贷款申请资料(房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明等);
3、等待银行受理和评估(一手房的评估值要比二手房抵押贷款评估值要高);
4、抵押贷款出批复(评估之后一般都是3个工作日内出批复);
5、房管局办理抵押登记(通过之后银行会自行通知,如不通过银行也会通知);
6、银行按照规定放款(根据贷款用途来决定,如果额度超过五十万到一百万以上,银行要求需要第三方收款人);
房子抵押贷款注意事项
房子抵押贷款注意事项
1、抵押贷款的房屋必须为商品房,小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房屋抵押贷款申请的。
2、用于抵押的房屋必须有余值,特别是那些按揭房和已经贷款过一次的房屋,如果没有余值的话,银行也是不予贷款的
3、抵押贷款的房屋产权必须清晰明确。假如该房屋的的产权证是写的是夫妻双方的名字,那么办理房产抵押贷款的时候夫妻双方都必须亲自到场,如果是第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。
抵押房子给银行贷款的利率,房子抵押贷款怎么贷
以上就是长沙贷款网为大家介绍的抵押房子给银行贷款的利率,房子抵押贷款怎么贷的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《抵押房子给银行贷款的利率,房子抵押贷款怎么贷》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。