抵押贷款过户和新注册执照的区别(长沙银行营业执照贷款要求)
在实际的工作经验中,针对抵押贷款,会遇到过户和新注册执照这个话题,今天就通过一篇文章详细阐述一下各自的区别,以及注意事项,供有需要的朋友做一个参考。
一、抵押贷款为什么要营业执照?
一、抵押贷款为什么要营业执照?
因为这笔贷款它的属性是经营性,既然是经营性,那说明就是做生意的,那我们怎么证明我们是做生意的。其实营业执照就是属于这样的一个证明,它是非常正式的,能得到官方认可的一个证明。
贷款办营业执照,其实说白了就是让自己的所谓的经营性,变得名正言顺,有理有据。95%以上的银行,目前的政策要求,都是需要提供营业执照证明,才可以去审批这个贷款。
二、什么是营业执照过户?
二、什么是营业执照过户?
过户执照的意思就是过户一个老的营业执照(一般满一年以上)到自己名下。这种在很多时候是贷款的银行要求的,原因就是,经营的主体要是一个老的公司,这样明面上看得过去。
三、为什么需要过户满一年以上的执照?
三、为什么需要过户满一年以上的执照?
因为很多朋友做抵押贷款,是没有执照的,但又想立马弄,想要额度更高,或利率更低的贷款产品,有部分银行能满足这个需求,但前提是要去过户一个执照。原因就是前面所说的,银行对贷款的平台要求是一个老的公司,这样在明面上说得过去。
四、过户执照的优势
四、过户执照的优势
相比于新办执照,能选择的银行,及产品方案更多,部分银行对于新办执照不准入,但对于过户执照就能准入的。如银行A,10年期,利率年化3.4%,如果新执照,要三个月后才能准入,如果过户执照,就不用等。
五、过户执照的劣势
五、过户执照的劣势
1、成本相比新办要高,一般会高两三千左右。
2、过户执照是把别人注册过满一年的公司过户到自己名下,这样的话,就会有一些未知的风险,比如上一家公司有没有未知的债务,及税务问题,当然,这种概率非常低,只是说有可能会遇上。
六、如果一定要过户执照,需要注意什么?
六、如果一定要过户执照,需要注意什么?
1、找靠谱、负责任的人,过户前去税务部门、以及中国人民银行查一下征信,有无不良记录。
2、事前有必要签一个责任说明书,过户前公司的债务和税务问题与本人无关。
抵押贷款过户和新注册执照的区别(长沙银行营业执照贷款要求)
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