信用贷款和抵押贷款会问哪些问题（房车贷款会问哪些问题）

对于贷款这件事吧，网上骗子真的很多，许多申请人即便打了电话，心里也是忐忑的，怕遇见骗子的同时，又怕泄露太多个人信息，被骗取证明文件，尤其当贷款机构问到一些比较隐私的问题时，可能会不经意间"刺激"到申请人的某条神经，使咨询不欢而散，那么，在贷款咨询时，究竟哪些问题才是合理、应该问的呢？又又哪些资料是合理索要的呢？我们一起来看一下：

一、贷款咨询基础信息询问

一般在咨询之初，我们都是会首先了解贷款人的基本信息，具体包括一下几个点

1、现在地址

即申请人现在居住的地方，或户口所在地；

2、是企业还是个人

个人贷款和企业贷款在贷款条件上差异是很大的，但都包含信用贷款和抵押贷款，为了避免混淆，一般都会问一下，但如果贷款人开头询问就是专指的贷款产品，比如公积金贷款属于个人贷款，发票贷、税票贷属于企业贷款，这种便不必询问。

3、贷款类别

这里指的是贷款的大类别，比如是信用贷款还是抵押贷款。在有了前期的询问后，如果是个人贷款，那么机构一般根据信用贷款和抵押贷款两类来做询问，我们具体说明：

二、个人信用贷款会问哪些问题？

信用贷款由于是无抵押无担保贷款，所以对个人信用、财力方面的了解会细致一些，具体包括：

1、个人职业

这是因为如果是医生、律师、注册会计师、教师等等，是属于贷款的优待职业，而一些高危职业，则在贷款业务审核的要求会较多。

2、个人是否有银行流水

银行交易流水属于法律凭据，资金的入账是可以证明个人财力的要素之一，尤其体现在工资收入上，如果个人工资是现金发放，则没有银行流水，对于申请贷款也是不利的。

3、是否缴纳社保、公积金

社保公积金的缴纳一般可以证明个人是否工作稳定、收入稳定，也是一项财力证明

是否有商业保险，商业保险一般金额较大，也是个人财力的有效证明。

4、个人征信情况

征信是所有贷款都避不开的问题，尤其在信用贷款上，征信不好，一定程度上可以证明个人信用不好，故而贷款也会受限，征信问题上一般是询问征信查询、信用卡贷款逾期、网贷申请次数。

5、债务情况

个人债务的多少，也是贷款审批会参考的一个因素。

三、抵押贷款会问哪些问题？

抵押贷款主流是房车贷款，一般会询问以下情况：

1、是全款车、全款房还是按揭车、按揭房

全款房车和按揭房车的贷款条件、额度、利率等是有较大差异的，所以一般会询问清楚。

2、财产是否是在个人名下

要抵押的财产按照规定只有所有人才有权做抵押处理，如是父母、配偶的房车而个人在使用，那么贷款也需要财产所有者签字才行；

3、是否是夫妻共同财产

特指房产这样价值较大的财产，如果是贷款人已婚，那么个人债务即夫妻共同债务，贷款自然也是需要配偶签字同意才可做抵押贷款的。

4、是否有财产纠纷

所抵押的房车财产如果涉及产权纠纷，一般是不可以办理贷款的。

5、房车年限

如果是按揭房车，一般是询问已还款年限。

如果是完全购买的房车，则询问使用年限，因为房龄、车龄如果太久，那么房车的价值贬损，贷款额度自然也是要受影响的。

6、房车位置

在位置上，车辆一般不受影响，但住房有地段价值影响。

7、房车类别

名牌轿车的价值比普通轿车价值高，店铺、公寓和商品房、经济房、别墅的价值差异也是巨大的，故而会询问清楚。

四、贷款公司一般会收取哪些资料？

1、个人征信资料

如果在个人还不清楚个人征信的情况下，贷款机构一般会建议个人自行查询征信，或代为查询，或许会要求提供姓名和身份证号码。

2、财产物资的证明资料

在咨询阶段，不涉及办理，一般不会收取过于隐私的资料，但抵押贷款一般需要看房本、汽车行驶登记证等资料（照片即可），主要用作初步的贷款额度评估。

但除此之外，正规的贷款公司在咨询阶段，不会提前索取任何费用、收取任何资料原件。

信用贷款和抵押贷款会问哪些问题（房车贷款会问哪些问题）

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