房子抵押贷款银行利息怎么计算的（长沙房屋抵押贷款利息）

在如今这个房价高涨的时代，贷款买房已经成为了一件很平常的事，几乎每个贷款买房的人在签订购房合同和借贷合同前，都会先了解每个月的月供，确定自己能承担得起，才会决定购房。但是这个月供中是包含了本金和利息的，大家知道这个利息是怎么算的吗？接下来小编来与大家分享一下关于房产抵押贷款利息计算方式的内容吧。

一、等额本息

等额本息是指在贷款期限内，借款人每个还款日的还款数额一样，这种还款方式前期本金归还额较少。

每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数－1]，每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数－(1+月利率)^(还款月序号－1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数－1〕，每月还款本金=每月还本付息金额－每月应还利息。

二、等额本金

等额本金是指在贷款期限内，借款人每个还款日归还的还款数额中，本金数额是一样的，但是由于利息不同，所以每月还款额不一样。

每月还款本金=本金÷还款月数，每月还款利息=剩余未还本金×月利率×剩余还款月数，每月应还款金额=每月还款本金+每月还款利息。

三、一次性还本付息

这种还款方式的计算方法最简单，且借款人贷款期间不用还款，只需在贷款到期日还清贷款即可。到期应还利息=本金×月利率×贷款月数，到期应还本息=本金+到期应还利息。

房子抵押贷款银行利息怎么计算的（长沙房屋抵押贷款利息）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房子抵押贷款银行利息怎么计算的（长沙房屋抵押贷款利息）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《房子抵押贷款银行利息怎么计算的（长沙房屋抵押贷款利息）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。