农业银行抵押e贷的基本条件（长沙农业银行e贷申请）

一、产品简介

抵押e贷是指以农业银行认可的优质房产抵押作为主要担保方式，对符合条件的小微企业办理的在线抵押贷款业务。

二、产品要素

贷款额度：纳入统一授信管理，业务审批通过后自动获得等额授信额度，业务到期收回后等额减少客户授信额度，单户授信及贷款额度根据客户所提供的抵押物直接核定，最高不超过人民币1000万元（含）；同时办理其他小微信贷业务的，企业授信额度最高不超过人民币3000万元（含）。

贷款期限：贷款额度有效期最长不超过10年（含），单笔贷款期限最长不超过3年（含），且不超过贷款额度有效期到期日。

担保方式：借款人或抵押人提供符合农业银行要求的房地产抵押作为担保方式，押品范围主要包括居住用房（不含别墅）、商业用房、办公用房、工业用房等市场流通性较好的物业。

还款方式：根据贷款金额按日计息，单笔贷款期限为1年（含）以内的，可采用按月付息到期一次还本或利随本清方式；单笔贷款期限为1年以上至3年（含）的，可采用按月（季）分期还本付息或按月（季）付息到期一次还本方式。

三、贷款对象

贷款对象：采用共同借款人模式，即由小微企业和企业主作为共同借款人，共同承担还款责任。企业主是指具有企业实际控制权的自然人，认定规则参照《中国农业银行集团客户甄别指引》有关规定执行。

基本条件：（

一）企业主（自然人借款人）。

1.企业主年满18周岁且不超过65周岁，非港、澳、台及外籍人士。贷款额度有效期超过1年的，企业主年龄及贷款额度有效期之和不大于70周岁。

2.企业主信用状况正常，企业主当前无逾期贷款，且近2年内逾期或欠息在30天（含）以内的次数未超过6次，近2年内不存在逾期或欠息在30天以上的信用记录。

（二）小微企业（企业借款人）。

1.生产经营1年（含）以上，企业信用状况正常。

2.企业在其他银行授信不超过3家，其未结清债项无不良余额。

3.企业所属行业非房地产业、金融业等行业。

（三）抵押人。

押品权属人仅限以下范围：

1.企业借款人。

2.企业主、企业法定代表人、企业股东等三类自然人本人及其配偶。

3.上述自然人本人及其配偶的直系亲属。

4.同一企业主控股的关联企业（非房地产业、金融类企业）。

最高抵押率：抵押物为居住用房的，抵押率最高不超过70%；抵押物为商业用房的，抵押率最高不超过60%；抵押物为办公用房的，抵押率最高不超过50%；抵押物为工业用房的，抵押率最高不超过65%。

四、贷款申请

企业及企业主登录我行指定的电子渠道，进行贷款申请。

（一）业务授权。企业网银或企业掌银管理员登录企业网银或企业掌银，指定贷款机构和贷款账户，录入企业主信息，签署企业征信授权书、业务授权协议，授权我行查询企业征信信息，授权企业主进行在线业务申请、签约、支用、还款、查询等操作。

（二）接受授权。企业主在业务授权有效期内，登录个人掌银接受企业授权，签署业务授权协议和个人征信授权书。

（三）提交申请。企业主登录个人掌银，选择抵押e贷，点击申请贷款，在线填写贷款申请信息，录入抵押房产详细信息，提交贷款申请。

农业银行抵押e贷的基本条件（长沙农业银行e贷申请）

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