长沙抵押贷和信用贷款哪个好（长沙银行贷款怎么样呢）

随着我国国民经济的快速增长，城乡居民消费的需求大幅增多。个人贷款业务开展得如火如荼，面对越来越多贷款产品的推陈出新，人们的选择也变得更加多样化。

今天就详细给大家说说有关信用贷款和抵押贷款的知识以及它们的区别，希望为日后你们办理个人贷款提供帮助。

一、概念

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。

它的特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。

像目前市面上所谓的保费贷、按揭房贷、公积金贷、薪金贷……这些都属于信用贷款。

当然，大家不能因为不需要提供抵押品就恶意逾期，这样你不仅面临着借款机构的合法催收，法院的传票，糟糕的是你将被列入征信黑名单。黑名单用户有许多限制，小到坐高铁飞机，大到工作不保，甚至子女读书都会受到很大影响。所以信用贷款给大家提供便利的同时，也希望大家遵守合同，按时还款。

抵押贷款则是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，贷款方有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

我们目前接触到市面上的抵押贷款就是：房屋抵押贷款和车辆抵押贷款，主要是前者。

综上所述，相信大家心里对信用贷款和抵押贷款有了更清晰准确的理解，它们的核心就在于：是否向贷款机构抵押资产。

二、区别

了解完基本的概念，接下来我们说说这两种贷款方式的区别

①贷款额度不同

信用贷款由于无需提供抵押物，仅凭借你的个人信用、负债情况等虚拟综合因素就进行放款，放款机构需要承担的风险比较高，所以信用贷款的额度比较低，目前市面上的产品给出的信用贷款额度最高也只有50万。

抵押贷款由于有了抵押物做担保，大大降低了放款机构的风险，当借款人还不上钱的时，可以依法对抵押物做出处理进行清偿贷款，所以抵押贷款的额度最高可以达到被评估房屋市值的70%。

②贷款利率不同

根据以上的分析，我们同样可以得出结论，信用贷款的利率是远远高于抵押贷款的。

③放款的流程和速度不同

信用贷款的所有流程都十分简单，通过核查贷款人的征信报告、工作情况、负债情况等相关资料，只要贷款人满足条件，资质优秀的借款人最快当天就能放款。

抵押贷款的程序就要复杂许多，不仅需要评估、抵押登记，许多非全款房的客户还要去办理解押手续，各个相关部门的流程都十分繁琐，所以导致抵押贷款的放款速度特别慢，至少需要10个工作日。

④审核严格程度不同

由于放款机构对于这两种贷款承担的风险不同，所以对应的审核要求也不同。

信用贷款所要承担的风险高，坏账率高，所以审核过程十分严格。

抵押贷款所要承担的风险相对低，有抵押物，所以审核相应也会放宽一点。

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