家里盖的房子可以抵押贷款吗?-【长沙房子抵押贷款】

家里盖的房子可以抵押贷款吗?-【长沙房子抵押贷款】， 房子抵押贷款是在目前各种融资渠道中，依旧是成本最低的方式之一。房屋抵押贷款是通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求或企业经营需求，盘活手中持有的不动产。所以今天我们就来详细的看一下具体的房子抵押贷款办理需要什么条件，我们的贷款额度又是怎么算呢？

房子抵押贷款条件

1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18至65周岁之间；

2、用于抵押的房产房龄在25年以内，面积在50平方米以上；

3、拥有稳定的工作及经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、良好的信用记录和还款意愿，征信逾期次数不超过8次；

5、可以提供半年以上的打卡工资；

6、贷款用途符合银行要求；

7、银行要求的其它条件。

办理房子抵押贷款的优点有

1、国家帮扶政策多，国家一般对于自主创业或者是中小企业的扶持政策往往有很多，其中主要就是低息或者是免息政策;

2、房子抵押贷款放贷快，只要你提交的资料符合银行条件，而且个人信用好且有抵押物那么就会很快拿到银行的贷款。

3、房子抵押贷款利率低，相比较其他贷款机构或者贷款公司来说，银行抵押贷款利率是比较低的，对于个人或者是中小企业可以减少还款成本与压力;

4、房子抵押贷款费用少，相比较其他贷款机构或者贷款公司，银行抵押贷款是费用最少的一个，不管是贷款利率还是其中产生的手续等都要比其他贷款公司要低;

5、房子抵押贷款资金稳定，银行资金力量非常雄厚，而且资金来源也是非常稳定，若你提交申请且通过了银行的审核，那么银行会在规定时间内准时给你发放贷款。

房子抵押贷款的注意事项

1、贷款前准备

不怕没机会，就怕没准备!机会是留给有准备的人的，房屋抵押贷款也是一样。

贷款前，有很多内容需要提前准备好：了解市场行情，例如，房屋抵押贷款利率基本概况、办理的时效、利率、服务情况，放款时间等等，不仅能选择出最适合自己的贷款机构，还能避免上当受骗;必备的材料和证件，按照贷款机构的要求准备好相应的材料，可以加快审批速度。

2、贷款申请

贷款申请填写必须真实有效，贷款机构都有自己的风控系统，如果查出来虚假信息，对贷款会大打折扣;此外，部分贷款机构还会要求提供银行流水和征信，来确认借款者的还款能力和还款意愿，如果不能够提供，有房子做抵押，也是可以贷款的，只是额度和利率可能会受影响。

3、电话回访

房屋抵押贷款不同于网贷，要求是抵押房屋全部产权人当场签字即可，所以对于电话回访部分没有这么严格，不过，如果有的贷款机构进行回访，还是需要借款人准确无误的回答问题。

4、借款用途

房屋抵押贷款需要有明确的贷款用途，一些用途是银行所不允许的，这其中就包括着法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情况之下，贷款机构会要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管。

所以申请房屋抵押贷款时，贷款用途要提前想好，避免被拒。

5、抵押房屋

房屋是抵押贷款过程中最重要的因素之一，这关系着能不能贷，能贷多少。提供一套价值高的房子，并且没有贷款未结清，非常重要。

家里盖的房子可以抵押贷款吗?-【长沙房子抵押贷款】

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