征信不好能否办理房产抵押贷款（长沙房产抵押贷款办理）

如今的征信相当于我们的另一种身份，所以我们不得不引起重视，尤其是我们办理贷款的时候，很多客户都会问到，因为房屋抵押贷款有房子作为抵押物，那么对于征信的要求高不高，下面长沙晨邦小编就给大家介绍一下吧。

下面小编就为大家详细分析一下这个问题。

征信不好能否办理房产抵押贷款要放贷机构根据实际情况来判断，办理房产抵押贷款时由于提供房产作抵押，所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低。

一、信息被盗导致的征信问题

如果是因为信息被盗或者是被冒用，那么可以到银行填写声明书，否认办卡或是贷款，银行会进行调查，如果情况属实，会对您的信用记录进行更改，但是需要三个多月。

二、小金额逾期造成的征信问题

银行一般都是有容差服务的，如果仅仅是5元、10元的，是不会收罚金和滞纳金的，会上征信记录。但是信用卡的话只要还了最低还款额，一般不会影响征信。对于零头欠款引起的不良记录，有银行可以为客户出一份相关说明。

三、欠年费造成的征信问题

欠年费的问题可能很多人会存在，但是部分银行已经开始对于年费欠费不上报征信系统了，但有的银行仍然上报。为此，可以到银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，这种情况一般是可以宽容的!

四、工作属性导致的逾期问题

有的时候不是我们不想还款，是身不由己，比如医护人员、武警等由于工作中的突发情况，导致无法按时还款产生逾期记录，可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录，并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。

那么征信不好会对房产抵押贷款有什么影响呢?

如果您的征信情况合格了，但是不佳，申请房产抵押贷款的时候就会有这些影响：

1、贷款利率较高

比如，正常申请贷款的话，房贷的年利率是7个点，但因为你有不良信用记录，银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率，这样才可能批准你的贷款。

2、贷款额度降低

比如，你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款，但是受到不良记录的影响，银行只能够批给你一半，即50万，你的贷款成数就被降低了。

征信不好能否办理房产抵押贷款（长沙房产抵押贷款办理）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的征信不好能否办理房产抵押贷款（长沙房产抵押贷款办理）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《征信不好能否办理房产抵押贷款（长沙房产抵押贷款办理）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。