二手房抵押贷款需要什么条件?长沙二手房抵押贷款办理流程
二手房抵押贷款是借款人利用自己名下的房产作为抵押物,向银行申请贷款,然后根据与银行的约定在期限内向银行还本付息;如果不能按期还款,银行有权将房屋出售,以抵消欠款。
二手房抵押贷款的申请条件:
⑴有合法、有效的居住身份;
⑵有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;
⑶所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;
⑷有购买住房的合同或协议;
⑸同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
⑹提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。
二手房抵押贷款所需要的资料:
⑴房产证和收入证明;
⑵权利人及配偶的身份证、户口本;
⑶权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
⑷如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
⑸贷款银行要求提供的其他文件或材料。
二手房抵押贷款需要什么条件?长沙二手房抵押贷款办理流程
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