长沙狮子岭房子抵押贷款找中介还是自己去办?
长沙狮子岭房子抵押贷款找中介还是自己去办?,申请狮子岭房子抵押贷款前,首先要对自己的需求以及情况作个全方面的分析,资金需求的金额,使用周期,倾向于什么样的还款方式等,再结合自己的实际情况,比如:抵押物的情况、有无营业执照、流水多少、个人/夫妻征信如何、负债等,只有了解清楚了这些,才能客观的去分析适合自己的产品,毕竟能办房屋抵押贷款的银行太多了,要求不一、产品细节也不同,还有五花八门的担保机构、民间机构可以选择。要做到精准的匹配产品,前期的准备工作必不可少。
狮子岭房子抵押贷款找什么公司比较快
狮子岭房子抵押贷款找什么公司比较快
1、非银行金融机构
非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房产抵押贷款,在手续齐全时,3-5个工作日左右,即可全程办理完毕。之所以快速,不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然,还包括它越过了审核借款人个人资质的环节,走了一条审核的捷径。
2、银行
稳扎稳打一向是银行的风格,稳健的个性使然,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房产抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下15-20个工作日放款成功。审核过程中,由于会涉及房产评估、抵押登记等操作手续,所以放款速度稍慢也在情理之中。
银行的远水恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下,借款人可能将希望寄托于审批流程简捷,放款速度快捷的非银行金融机构。无需经过漫长的等待以及个人资质的审核,只要抵押房能够得到认可,便能快速获得房产抵押贷款资金。
不过,宽松的审核流程及门槛,意味着某种潜在风险的可能性存在。在此情况下,这些机构往往会收取较高的费用,以平衡所承担风险。
当然,申请银行房产抵押贷款如果在担保公司的助力下,也是可以办理加急手续的,放款速度可提速至10个工作日,不过,各位需要注意加急费是不可逾越的环节。
狮子岭房子抵押贷款需要什么流程
狮子岭房子抵押贷款需要什么流程
1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;
2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并委托办理公证、保险等手续;
4.银行审批;
5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;
6.银行确认,发放贷款。
狮子岭房子抵押贷款注意事项
狮子岭房子抵押贷款注意事项
1、房屋抵押贷款条件:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
2、房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
3、房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。
4、房产抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
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