房子抵押银行贷款的具体流程有哪些（长沙房子怎么抵押贷款）

当我们需要一笔资金来投资或者是消费时，有时会考虑到将已有的商品房进行抵押来换取资金，但是对该种贷款的具体操作流程却不大熟悉。那么房子抵押银行贷款的流程有哪些呢？下面长沙晨邦的小编就来为大家讲讲。

房子抵押银行贷款的具体流程如下：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

注意：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

房子抵押银行贷款的具体流程有哪些（长沙房子怎么抵押贷款）

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