哪些情况下消费贷会影响房贷的申请？长沙有消费贷可以申请房贷吗

许多人在申请贷款时都会优先选择消费贷款，因为其申请流程较为简单，需要的资料也比较少。在消费贷为我们的生活提供了许多便利的同时，也引发了一些人的担心：消费贷会影响到房贷的申请吗？哪些情况下消费贷会影响房贷的申请？如果你也有相同的疑问，继续为你讲下去。

借款人有消费贷是否会影响房贷的申请，这取决于消费贷款的金额、半年或一年内的平均月收入、当前负债的月还款金额、房贷月供、以及贷款机构的其它风控要求。若借款人消费贷款的金额较低，或是借款人的月收入较高，且不影响未来房贷月供的偿还，则不会对房贷的申请产生影响。

通常情况下，若借款人办理房贷，借款人房贷的月支出和收入比例需控制在50％（含）以下，月所有债务支出与收入比例需控制在55％（含）以下。

举个例子：若借款人的月收入为10000元，消费贷款每月需要还款2000元，房贷每月需要还款3000元，则借款人收入和月支出比例为50％，这种情况下就不会影响到房贷；若上述情况不变，而消费贷款每月需要还款金额为3000元，则收入和月支出比例为60％，这种情况下就会影响到房贷。

综上所示，若借款人的月收入较高，月负债总额较低，则不会影响到房贷；若借款人的月收入较低，月负债总额较高，则会影响到房贷。

哪些情况下消费贷会影响房贷的申请?

1、借款人有大量的消费贷款没有归还，且消费贷每月还款额较高，流水不足以达到月供金额的2倍，在这种情况下，银行很有可能会直接拒绝房贷的申请。

2、若借款人往期的消费贷款出现逾期，或是现有的消费贷款已经出现逾期情况，那么就会影响到借款人房贷的申请。如果借款人在两年内出现连续三次或者累计六次逾期的情况，那么房贷就很难申请成功。

想要申请房贷，有哪些事项需要注意？

1、如果借款人有购房的计划，就必须对个人的日常消费进行合理规划，不能有太多的负债，以免影响到购房时的贷款申请。

2、如果借款人当前债务较多，就必须对现有的债务进行优化。可以将已有的消费贷款还清或者偿还部分贷款，降低当前负债率，并等待1-3个月后再提出房贷申请；或是增加首付款，降低贷款额度，以保证借款人的收入能按金融机构要求比例覆盖月供。

3、如果借款人往期的消费贷款出现违约记录，那么在申请房贷时，最好是补充抵押品或担保人。

哪些情况下消费贷会影响房贷的申请？长沙有消费贷可以申请房贷吗

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