2024年市区门面房做抵押贷款需要哪些条件?长沙门面抵押贷款银行
近年来房产抵押贷款持续大火,房产可以说是普通人能拿得出手的最大担保依据,一般在有大额度、长期限的用款需求时,大家首先想到的就是房产抵押贷款。不过,大家讲到房产抵押的贷款,一般默认住房抵押贷款,而其它房产,比如商铺门面门面、仓库厂房等,是比较少数的情况,这些房产极大程度受位置因素的影响,不是所有银行都愿意办理。
那么,如果是在市区的门面商铺门面上产,能作抵押贷款吗?商铺门面门面做抵押贷款需要哪些条件?下面长沙晨邦为您详细解答:
一、2024年市区门面房能做抵押贷款吗?
一、2024年市区门面房能做抵押贷款吗?
一般对于省会市区三环内的门面房,基本上绝大部分银行可以接受办理抵押贷款,而地级市的门面如果是在比较核心、繁华的地段,比如商业街、步行街等地,周围有商圈、生活娱乐圈,则一般还是比较容易做抵押。
而如果是在郊区、乡镇等经济相对疏淡的位置,商铺门面经营效益一般,可能办理抵押贷款还比不上办理经营流水贷款的额度高。
二、2024年市区门面房做抵押贷款条件有哪些?
二、2024年市区门面房做抵押贷款条件有哪些?
1、门面房为一楼临街商铺门面、二楼商铺门面、小区底商、大型商场商铺门面、集中商铺门面、一二楼连通也可以,要求产权清晰,拥有完全产权;
2、房龄小于20年,面积20-300平。房价ge;10000/㎡,可同时抵押多套门面房;
3、营业执照须满12个月,最少3个月,商铺门面必须为全款,已办证。按揭商铺门面,可以通过专业担保公司过桥;
4、门面处于长沙繁华地段,市场价值较高,总价值不低于60万;
2024年市区门面房做抵押贷款需要哪些条件?长沙门面抵押贷款银行
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