经营性抵押需要哪些资料?长沙贷款办理抵押需要哪些材料
抵押,也就是我们常说的经营贷。抵押也分消费性抵押和经营性抵押,消费性抵押额度上限呢就是100万封顶了,经营性抵押就没有上限,额度这一块更多主要是看抵押房产的价值来决定。市场上普遍都是6-7.5成,有的好地段,可以做到高点成数都有。
抵押需要的资料:
1.营业执照原件
2.银行的近一年的流水记录
3.夫妻的身份证/户口本/结婚证
4.房产证
5.夫妻双方的新征信报告
6.个体话或者有限公司的法人章和公章
可以发现,经营性抵押需要的资料跟办理信贷需要的资料是差不多的,多出来的可能就是一个配偶方的一个资料。
现在市场上的经营性抵押,不管你房子是独有的还是婚前的,只要你结婚成家了,那么你做经营性抵押贷款都是需要双方签字,要是加上还有父母的名额,父母双方也要能够知情。
现在的经营性抵押的年化是3.60%,比我们房贷纯公积金贷款3.25%高一点,比房贷利率都低,只要运用得当,都是可以为我们节省不少房贷的钱。
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