长沙航空母舰小区银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙航空母舰小区银行房子抵押贷款需要找中介吗？，航空母舰小区房子抵押贷款指房屋产权所有人以房产证作为抵押，从而取得借款并按期付息的贷款方式。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房产证，抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

办理航空母舰小区房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。

1、银行的房屋抵押贷款

优点：利息较低，一般年化在5%以内；还款时间较长，一般能做到20年；额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全（银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款）

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重；对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。

2、金融机构的房屋抵押贷款：（一般都是上市企业名下的公司）

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款；房子有价值，有收入来源就行。

缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

3、民间资金的房屋抵押贷款：（也可以成为黑名单抵押）

优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松

缺点：利息非常高，只适用于短借。

办理航空母舰小区房子抵押贷款流程如下

1、申请人准备资料向银行提交申请 　　

2、银行受理　

3、第三方评估公司对抵押物进行上门评估 　　

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批 　　

5、银行审批通过后，办理房产抵押 　　

6、银行取得他项权利证后进行放款 　　

证在手，长沙一般7-10个工作日可办完所有流程。

航空母舰小区房子抵押贷款注意事项？

1、你的信用记录是否良好：银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

2、抵押的房产有没有变现的能力：一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。

3、你是否有足够的还款能力：银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。如果没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行打卡工资，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

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