长沙公安局宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙公安局宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？，生活不总是顺风顺水的，我们总会遇到急需用钱的时候，如果金额比较小还是很好的，但是如果金额较大，我们就需要去银行办理贷款，所以这个时候我们就一起来看看，公安局宿舍房子抵押贷款的流程，我们办理公安局宿舍房子抵押贷款可以贷款多少年呢！

办理房公安局宿舍房子抵押贷款选产品或机构

1、银行

办理贷款，大家最为熟知的就是银行。虽然，银行在大家的心中的形象是很安全很正规，信誉度是相当高。但是，放款时间也是比较慢的。

在银行办理贷款，如果贷款人的资质比较好，满足各方面条件的情况下，1-2周就能拿到贷款。反之，如果资质不那么好，那么被拒绝的可能性比较大。

因为银行是受国家的管制，审批资质和条件这方面卡得很严格，这也就是很多人被拒绝的原因之一。而每个审批流程走得都非常细致，所以相应的办理时间比较长。

2、非银行金融机构（市场知名度较高）

除了银行，比较常见的就是非银行金融机构。比如：消费金融公司和担保机构。这些机构与银行相比，审核条件方面较为宽松，利率相对银行稍高些。而大家最关心的时间问题，一般情况，1周左右即可办理完毕。

3、贷款机构（知名度较小或民间资本）

现在市面上有很多贷款机构可以选择，相信大家看的广告也不会少。虽然这类机构放款比较快，对资质要求也不那么严格，但是利息会比银行、金融机构高。而且在选择的时候也需要大家擦亮眼睛，一定要选择安全正规的贷款机构，小心上当受骗。而贷款机构最大的优点就是放款很快，这方面的优势比较大。

公安局宿舍房子抵押贷款的贷款用途

抵押贷款一般贷款金额都比较大，动辄就是上百万甚至是几百万，试想，如果是正常消费，什么消费需要这么大的资金呢？一般信用消费贷款额度最高是50万，上百万的消费一般也只有买房，买车、装修、出国旅游、教育。所以更多的情况也就是防止买房，炒房，投资股票，币市等投机行为，而这是政策严厉禁止的，政策一向坚持房住不炒的原则。

消费型贷款一般贷款用途为用于日常消费，旅游，家装，等等。在办理消费型抵押贷的时候是不需要营业执照的。以长沙为例：如果办理的是消费类抵押贷款，更高贷款金额封顶300万，（部分银行是200万）。

经营性贷款一般是用于公司经营的，既然用于经营，首先就得提供营业执照。如果需要金额高于300万，那么我们只能选择做经营性抵押贷款。

办理公安局宿舍房子抵押贷款的基本注意事项

1、注意公安局宿舍房子抵押贷款的价值和银行准入要求

如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值。

2、尽可能降低个人负债率

个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债，通过情况下，银行都不允许个人负债率找过70%，有些严格一些银行就会要求在50%以下，具体根据银行而定，不同的银行有不同的要求。

3、保持近半年充足、稳定的银行流水

银行流水包括个人自存的银行流水，或者公司对公账户的银行流水，或者是银行代发工资的流水，或者夫妻双方共同的银行流水，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合银行抵押住房贷款要求的就可以。

4、提供良好的工作单位

优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你，比如实在国企事业单位的，或者是上市企业单位上班的，对于银行的个人抵押贷款利率来说都是降低利率的一大优势。

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