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网贷多,信用卡逾期变呆账,长沙名下两套按揭房,怎么解决资金难题?

来源:长沙贷款日期:2021-09-29 13:11浏览:373
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使用信用卡时没有健康的还款意识,以为拖一天、一个月,甚至几个月,只要银行没有采取强制措施,就意识不到会有严重的问题。特别是面对大额的信用卡时,容易盲目的超前消费,没有能力在下个账单日按期归还,采取银行建议信用卡分期的方式,年化利率高达20%,额外对生活增加了许多压力。一旦负债过多,无力偿还所有贷款时,逾期是迟早的问题,整个局面面临崩盘的压力。

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客户背景

今天要讲的就是这两天碰到的一位客户刘先生。长沙本地人,2015年上大学时期,在父母的资助下,按揭购入两套商品房,一套90平,另一套70多平,现在两套房的尾款不看客户20万,目前都处于出租状态,自己现住在父母家。大学毕业后,边工作的同时和朋友合伙经营餐饮店。期间也办了两三张信用卡,额度都比较高,最高的一张光大银行信用卡12万的额度,也正是因为这张信用卡,眼下陷入泥泞。

这几年生意经营一般,现金流比较紧张,平时喜欢吃喝玩乐,会任性的豪奢几回。其中的光大信用卡就是在某次一次性刷空,账单日到期时没有资金归还选择了分期。直到前两天找上我们了解到,这几个月分期的钱没有归还,刚开始以为逾期不要紧,直到银行联系告知他,如果不在规定期间全部归还,罚息等各种费用会越来越多时,才开始认真审视这个问题,现正在跟银行协商解决还款,而其他的网贷也没有按时归还。眼下生意需要周转,贷款也需要归还,每天被扰的焦头烂额、无心工作和生意。为了尽快的解决资金问题,在找上我们前,刘先生先后跑了多家银行,都因征信问题被拒绝。

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解决方案

全面了解了刘先生的情况后,迅速给刘先生匹配了方案。利用房子进行融资,阶梯式的组合方案,先迅速融资把目前的贷款还清,等当前的逾期、呆账更新后。再重新选择方案,有营业执照,加上房屋,可直接办理一笔经营性房屋抵押贷款,额度高,利率低,还款周期长。

其实认真分析刘先生的情况后,他原本的资质条件是极好的,上班有打卡工资,有营业执照,且长沙两套房子,不管是选择大额的信用贷款周转还是抵押贷款,都可以融资到低利率的产品。两套房子收租一个月能有大几千,又有工资收入,本身的还款实力也很强,只因没有良好的信用意识,导致了现在无产品可选的境地。

贷款和负债的目的,无非是投资增加财富、提高生活品质,还有化解资金困难。为了提高生活品质而进行的消费贷款而言,就要量力而行,绝不是多多益善,盲目贷款消费。贷款的金额一定要严格控制在自己的承受范围内。

当有潜在的融资需求时,可以找相关的专业人士咨询,术业有专攻。少则一句话,就有可能让你在融资的道路上少走许多弯路。

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