为什么名下有房产的朋友，他们大多都选择了房屋抵押贷款呢？

为什么名下有房产的朋友，他们大多都选择了房屋抵押贷款呢？

现在抵押的融资方式已经成为常态，比之前几年更为成熟，自主选择性强了不少，可以跟据自身情况来匹配符合的产品。

那具体有哪些优势了?

1、贷款周期长

周期长了，月供压力也会下降，对于债务重组和优化负债是非常好的一种方式；

现在市场先息后本可以做到1-10年期，等额本息能做到20年期，个别情况能做到30年期。

2、利息比较低

相对于其它融资方式，房屋抵押的利息可能是我们拿到最便宜的贷款了，利息少了，成本也就降低了，时间长了省下来的利息还是很可观的，可以贴补生活开支或其它用途。

3、审批宽松

房屋抵押过程中，对借款人的要求相比信贷要低很多，因为你有资产来做担保，但是征信等条件肯定越优质越好，毕竟这也会让你能匹配到更低的利率。

4、审批额度高

房屋抵押额度一般为房子评估总价值的70%，通过这种方式基本可以解决自己的额度需求。

5、可以用他人房产贷款

如果是信贷你能用他人的征信来贷款吗？

如果有人说“能！”，那大概率就是ABD贷了，要警惕！！

在行业来说这叫做“抵贷不一”，可以用父母、孩子、朋友名下的房产作为抵押物来申请，双方在完全知情的情况下才能去申请办理。

6、随借随还

有一些银行推出了随借随还的产品，会根据房产评估价值给出一个授信额度、授信期限，随借随还，不用计算利息的产品。

总结：随着现在信息的流通性，用房产抵押贷款早就和以前不一样了，不会让人谈之色变，这是一种很常见的融资方式也是最好的选择；

为什么名下有房产的朋友，他们大多都选择了房屋抵押贷款呢？

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