信用贷款和抵押贷款有什么区别？,信用贷VS抵押贷，对比这4点不同，你会怎么选？

日常我们需要贷款的时候都会接触到信用贷款和抵押贷款这两种贷款，这两种贷款的差别比较大，对借款人的资质要求也不同，今天我们就来详细介绍一下这两者的不同以及优劣势，以便让大家有个区分，可以根据自身不同的情况来选择借贷方式。

一、贷款方式的不同

贷款方式的不同这也是信用贷款和抵押贷款最根本的区别：

信用贷款是根据你的社会信用和收入情况来决定的，无需抵押物做担保，只要有稳定的收入和连续缴纳的社保，即可申请。

而抵押贷款是用你固有的资产作为抵押来决定的，需要提供符合贷款机构要求的抵押物，如房子。

二、贷款额度和贷款利率的不同

信用贷款的额度较小，一般为个人月收入的10—20倍，多家银行同时操作，个人最高可贷300万左右，月利息一般为0.3%—0.6%，具体看个人的资质。

抵押贷款的额度较高，根据抵押物的价值来设定，一般为房子评估价格的7到8成，利率比信用贷低，年息一般为2.95%—3.4%。

三、贷款的要求不同

信用贷款的征信要求相对较高，信用记录良好，稳定收入5000元以上，社保公积金本单位连续缴纳半年以上。

而抵押贷款要有抵押物，所以只要抵押物达到要求，信用情况和收入是可以放宽的。

四、贷款年限和放款时间的不同

信用贷款放款时间一般在两到三天，最快当天放款，还款期限一般在1-3年，还款方式一般为等额本息，一些公积金资质较好的也可以做成先息后本。

抵押贷款还款期限方式有先息后本10年期，等额本息最长30年期，要走评估好抵押登记等手续，所以办理流程稍长，办理周期大概15-20个工作日左右。

如果有大额资金需求的朋友，最好不要盲目贷款，建议还是找一个专业的助贷人员，借助专业的技术和资源优势，匹配一个合适的贷款方案，提高贷款的通过率。

总结：

信用贷款：适合短期急需资金的客户

优势：

门槛低，只要征信不差，有稳定收入就能做

办理周期短，放款快

劣势：

利息高，等额本息还款压力大，额度低

征信要求高，可沟通空间小

抵押贷款：适合需要大额资金，长期还款的客户

优势：

额度高，单笔最高能到8000万

还款方式多样，先息后本、等额本息

利息低，征信等条件可沟通

劣势：

门槛高，必须有满足要求的抵押物

办理周期稍长

信用贷款和抵押贷款有什么区别？,信用贷VS抵押贷，对比这4点不同，你会怎么选？

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