房屋二次抵押贷款利率都是多少？长沙房子二次抵押贷款利息多少

房子二次抵押贷款的最长期限是20年，不过贷款年限也是存在限制的，不同类型的贷款用途最高贷款年限不一样，比如消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。所以二次抵押可以贷款多久还要取决于贷款的需求，其次房龄、贷款人年龄、房屋的性质等都会影响二次抵押。

房产二次抵押贷款利率都是多少

银行二次抵押贷款预期年化利率为每年8%-9%。如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。

典当行二次抵押贷款预期年化利率为每月管理费另计。期限为5天-6个月，二次抵押贷款额度最高为房屋剩余价值的七成，7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。

比较介绍的是去第三方贷款公司办理。贷款公司二次抵押贷款预期年化利率为每月2%以下。期限为6-12个月，合并抵押率为七成，15日内放款。无论哪一点都比较中规中矩，又不会毫无用处。

房产二押贷款的条件有哪些？

除借款人年龄、身份证、居住证等基本条件以外，二押时还需要满足。

1、借款人信用状况良好，一押期间没有逾期等不良信用记录。

2、借款人工作收入稳定，能按时偿还二押贷款本息额。

3、提供抵押的房产要有较大评估价值与发展空间，能被贷款机构接受、认可。

4、能提供房产产权证明，用于办理抵押登记，这样贷款机构才能拥有该套房产的优先受偿权。

5、提供二押贷款的用途证明，比如交易凭证、购销合同、营业执照、经营流水等。

注意，若二押贷款只是为了偿还其他贷款，那么肯定不允许的，也不允许用于投资、赌博等其他法律法规禁止用途，具体以贷款机构的规定为准。

房屋二次抵押贷款利率都是多少？长沙房子二次抵押贷款利息多少

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