为什么自己去银行网点申请装修贷下来了?银行批不了找贷款中介直接下
自己去银行没有办下来,而找了中介给他办下来了。
去的还是同一个银行,只是网点不同,时间点也差不多。
为什么?
简单来说,自己去申请,完全就是碰,运气好有可能申请下来了,运气不好,申请不下来,后者是大概率事件。
通过专业的贷款中介申请,整个办理的逻辑就不一样,不是碰了,而是有针对性的去申请,去办理。
贷款中介(专业人士),办理贷款的大体过程是:
1.根据申请者的资质和需求,判断申请什么产品合适些。
2.意向要申请的贷款,哪些银行有,哪个银行会好办点。
3.目标银行,哪个网点,哪个客户经理会好沟通些。
... ...
而自己去银行网点申请,大体是什么情况呢?
比如,有一个人房子要装修,听说装修贷很便宜,他家附近刚好有个工行网点,他就去了。
进去之后,他首先遇到的是什么人,很有可能是大堂经理,大堂经理懂贷款吗?
大概率不懂。
很有可能给他说,我们这不做装修贷,你再去别的网点问问吧。
他说的是真实的吗?
不一定。
可能她很忙,顾不过来,图省事,直接说不做。
也可能是真实的,因为郑州市的大多数工行网点确实不做装修贷,只有几个分行网点在做。
如果运气好,刚好这个网点是做装修贷的网点,会出现什么情况呢?
他们的对话,很可能如下:
咱们这,做装修贷吗?
做,把你资料拿过来吧?
没有拿。
那你什么时候准备齐,再过来申请吧?
嗯,好。
都需要什么资料?
身份证,房产资料,装修合同,借款合同,抵押合同,流水...
装修合同没有咋办?
没有不能申请。
借款合同,抵押合同没有咋办?
资料不全不能申请。
... ...
是不是一脸懵?
如果资料全,一定能申请下来吗?
不一定。
除了看资料齐全外,还要看资料是否合格,很有很多细节。
比如,装修合同金额为12万,已经付4万了,那么工行装修贷,最多只能申请8万。
费那么大劲,只能申请8万,还会申请吗?
大概率不会,大多数人,申请装修贷不只是装修要用点钱,而是趁着装修房子这个机会,搞一笔便宜的钱出来。
这些细节,大多数人知道吗?
不知道。
还有,如果申请人,征信不好,负债大,查询多,信用卡使用率高等,也是申请不下来的。
另外,在大多数的认知里,工行申请不下来,在其他银行大概率也申请不下来。
是这样吗?
未必。
不同的银行,会推出不同的贷款产品,即使同一类产品,不同的银行要求也不同。
贷款也是一种商品,卖钱的商品,他的价格就是利息。
是商品,就是存在竞争。
这些东西,大多数人知道吗?
不知道。
这就是贷款中介几百年来一直存在的依据。
为什么自己去银行网点申请装修贷下来了?银行批不了找贷款中介直接下
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