为什么自己去银行贷款贷不了,中介就可以（长沙自己拿房产证可以去银行贷款吗）

现在很多人都会在这个事情上进行纠结，那我就简单的分享下。

一、为什么直客不好办理贷款？

1、找到的银行没有合适自己的产品，每家银行办理不同的贷款要求不同，以国有四大行来说，个人贷款方面，都有公积金贷款，但对公积金的缴存基数、地区限制、缴存单位、个人负债等等都有不同要求。企业贷款方面，都可以做税金贷款，但对企业对公户授信笔数、企业信用负债率，行业限制、贷款额度、法人占股比例等等要求不同，在不了解自身适配情况时盲目去银行申请或问询很容易被拒。

2、客户资质能办，但办理的额度不高，银行的工作人员是有限的，但需要对接的客户很多，对于额度不高的贷款，银行信贷员没有太多精力进行详细的讲解指导，毕竟同类型贷款贷5万和100万要做的资料是一样的，而在贷款审核过程中，资料提交不合规，面审录音等过程中说错话都可能会被拒。

3、客户存在些问题，如收入资质不够，信用卡多，信用卡使用率高，查询多，贷款笔数多，有网贷，负债高等等。去银行一进系统基本直接就给拒了。

4、很多银行正规同类型贷款可以第二第三笔授信，但自己去办都会告诉你，办了一笔就不能在其他银行办了，因为你要第二笔时就有了缺钱的风险，是风险客户。

二、为什么中介能办理？

1、专业的中介很熟悉各个银行产品，办理流程，可以根据客户的需求和资质匹配合适的银行产品。

2、客户能申请额度低的，中介也可以通过合作的信贷经理办理，银行每年在放款方面也有任务，中介提前做好资料，大大增加了通过率，加快贷款速度，银行也喜欢通过中介贷款的客户。

3、对于有客户资质存在些瑕疵，有些银行，会有一些产品，可以做人工审核，这些产品基本是银行内部产品，额度有限，也只有些当地中介会知道，银行信贷员是不会推荐的，贷款中介长期和银行合作，也会有一些特殊名额。针对资质不够，贷款中介还可以安排到一些要求偏低的商业银行办理，利息也远低于支付宝等网贷

4、想要同类型贷款多个银行授信的客户，银行是会担心还款风险的，尤其近两年银行逾期率上升，放一笔贷款信贷经理没有多少收益，却要承担客户可能逾期的风险。通过中介办理会给到合作的信贷经理更多的收益，在符合银行基础要求情况下，基本可以再办理。

为什么自己去银行贷款贷不了,中介就可以（长沙自己拿房产证可以去银行贷款吗）

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