长沙房屋抵押贷款额度、利率多少的硬性条件
其实只要是对贷款多少有些了解的就会知道，有抵押物贷款会比较容易很多，就像长沙房屋抵押抵款，但是我们也清楚，同是长沙房屋抵押贷款，为什么有些人的贷款额度大，有些的贷款利率会比自己的低，那造成这些的因素其实不少，但是有三点的是取决于长沙房屋抵押贷款额度、利率多少的硬性条件，你想知道吗？今天长沙晨邦就带大家一起了解一下吧。
首先，收入能力是影响房产抵押贷款利率的第一硬性条件
很简单的道理，你的收入高，银行就给你批高一点的额度、低一点的利率。反之，收入低，不止利率没有优惠，额度方面也不会那么放松。但是，有一种情况争取到利率优惠的机会是比较大的，就是属于银行认可的优质职业人群，包括：医生、律师、老师、警察、公务员以及世界五百强员工等收入稳定的职业群体，基本上这类人申请到优惠的利率是没什么问题的。
其次，征信情况决定房产抵押贷款利率情况
很明显，征信没问题，利率不会有影响，但征信有轻微瑕疵的，银行虽然不会直接拒贷，但会通过提高利率的方式降低信贷风险。是不是觉得还不如拒贷呢？嗯，小编其实也这么觉得，这个变相拒贷没区别。但还是有很多急需用钱的人会妥协，接受利率上调。
最后，房产变现能力也是影响抵押贷款利率的主要因素之一
房产变现能力简单点来说就是你的房子值不值钱？好不好卖？一般，地段、楼层、朝向、周边配套以及房龄低等各方面原因都能影响房子的变现能力。举个例子，郊区的房子肯定没市区的房子值钱，而同样在市区的房子，学区的房子还比普通的居民区房子值钱。再者，房龄高的房子肯定比不上房龄低的房子值钱吧，这就是变现能力。变现能力越强，对于想要争取更低的利率优惠就越有帮助。
长沙房屋抵押贷款额度、利率多少的硬性条件
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