房屋抵押贷款额度利率是多少？办理需要满足哪些条件？

在日常生活中，经常会有急用钱的情况，普通的家庭可能一时半会凑不上这笔钱，其实如果出现资金不够的情况，大家可以选择房屋抵押贷款。那么，大家就会有一些关于房屋抵押贷款的问题了，比如：房屋抵押贷款额度利率是多少？办理需要满足哪些条件？大家别急，看看下文也许你就清楚了。

一、房屋抵押贷款额度利率

目前房屋抵押贷款的抵押率大概在70%左右，抵押率最高可以达到90%，多数情况下房屋的价值就已经决定的抵押贷款的最高额度，不过贷款人的资质越好可申请到的抵押贷款额度也会越高。

房屋抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率如下：

1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；

2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；

3、五年以上的贷款，年利率为4.90%。

由于每个银行的风控手段不同，每个人都实际情况不同，所以申请到的利率会有一定的差异，具体的贷款利率请以银行审批结果为准。

二、房屋抵押贷款的条件

1、贷款人的年龄在22周岁以上65周岁以下；

2、有稳定工作和固定收入，能按期偿还贷款本息；

3、信用良好，遵纪守法，无不良信息记录；

4、贷款人有该房屋的所有权，且房屋的相关证件齐全；

5、房屋有一定的价值，可以直接进入房地产市场流通；

6、满足银行的其他贷款条件。

房屋抵押贷款额度利率是多少？办理需要满足哪些条件？

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