贷款公司需要审核什么（银行贷款都需要审核什么）

银行贷款虽然安全方便，但是对于贷款人来说，还需要经过银行的一系列审核。那么银行贷款都需要审核什么呢？今天本文带大家一起来了解一下。

在银行借款，银行对于贷款人的审核最主要有以下三个方面：个人征信情况、个人还款能力以及担保措施，其中最为重要的当属个人征信情况！

1、个人征信报告

一份个人征信可以反映出贷款人三方面的内容：

①历史信用情况：个人历史信用情况直接决定了你是否能获得贷款，银行对于借款人的考量中有一个方面就是履约记录（判断你的还款意愿），如果个人信用记录很差，即使你有足够的还款能力，银行也不会予以审批。目前履约记录的红线为累六连三（即最近两年内累计不超过6次逾期或者不出现连续三次逾期），违背这条的，其余的方面都不用再看了，银行直接拒贷；

②负债情况：借款人通过正规渠道的借贷金额，一般都会在个人征信报告上有体现（包括信用卡欠款），故而通过个人征信报告，银卡可以知道借款人的目前大致的整体负债情况以及还款压力，在根据借款人的目前的收入情况，直接直接判断其可贷的额度上限；

③其他情况：个人征信报告会有借款人的基本信息（如居住地址、置业情况、工作单位、公积金缴纳情况、公共费用缴纳等情况），通过个人征信报告，银行对于借款人可以形成一个初步的画像资料。

2、个人还款能力

个人征信是判断个人还款能力则是进一步确定可贷的额度，在个人负债基本确定的情况下，借款人最终能从银行取得多少贷款额度取决于个人还款能力（个人收入水平），按照目前银行的规定，月供金额（现有的负债金额+拟贷款的金额，两者合计的月还款金额）不得超过个人月收入的50%（特殊情况下，不超越55%），所以个人还款能力是确定贷款额度的决定性因素，也是商业银行贷款的第一还款来源，属于次重要的考虑因素。

3、担保措施

目前银行贷款常见的担保措施有三种：抵押担保、保证担保以及质押担保（还有一类就是信用免担保，如信用卡，但这是少数），担保措施是辅助贷款，比如在相同的情况下，抵押担保会比保证担保更加容易获得贷款，它并不直接决定是否可贷或者贷款额度，而是一种风险缓释手段，是第二还款来源，虽然要关注，但是它不是最重要的因素。

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