银行房子抵押贷款评估多少钱（银行房产抵押贷款按多少评估）

个人抵押贷款主要包括个人经营性抵押贷款和个人消费类抵押贷款。个人抵押贷款一股最高1000万,个别银行额度最高能做到3000- 5000。银行抵押贷款最多能贷多少钱,主要受到两大因素影响,来具体说下:

1、评估价:每家银行都有自己合作的评估公司,所以每套房子,在不同银行评估价是不一样的,就拿长沙地区来说,一套1000万的房子,不同银行评估价可能相差两三百万。所以如果题主想做的额度高,首先要选择你房子评估价高的银行。其次有些银行是有几家评估公司的,银行老师可以在几家评估公司中选取一家公司的评估价作为你房子的评估价。除此之外,如果你和银行关系比较好,评估价也是略微沟通拉高的。

2、成数:抵押贷款不可能做到100%额度,一般来说银行做抵押贷款,住宅最高7.5成,别墅6成,商铺、办公楼、商住房最高5成。其次银行另外会根据产品要求、抵押物价值、借款人资质、房龄、贷款人年龄、变现性、负债情况等多个方面去考量给的成本,这些因素都会影响到房产的贷款成数。当然,假如你找的是专业人士操作的抵押贷款,一般来说他们都和银行比较熟,都会给够额度。

银行房子抵押贷款评估多少钱（银行房产抵押贷款按多少评估）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的银行房子抵押贷款评估多少钱（银行房产抵押贷款按多少评估）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《银行房子抵押贷款评估多少钱（银行房产抵押贷款按多少评估）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。