银行房产抵押贷款按多少评估(房抵贷房产价值的评估)
摘要:此案例来自融询资深业务曾经理6月15日放款500万的客户情况:房屋抵押贷款突破指导价格局限,成功贷款市场评估价格7成!
案例详情:客户张先生在深圳经营一家电子科技公司,因经营需要,现有500万的资金缺口,张先生打算用自己名下宝安区壹方中心-玖誉,面积52.28平的房产来申请一笔贷款用于公司经营。
根据当前政策,银行的贷款金额都是参考指导价,张先生了解到自己的房产指导价是527万,按照7成的贷款比例只能贷368万元。可实际上自己的房产市场价格有890万,368万与自己的实际需求差距太大了,根本没法解决问题。
于是张先生联系到了融询,曾经理得知张先生情况后并评估了该房产,目前市场评估价格是890万,曾经理当天帮张先生匹配到了可以按照评估价格申请的方案,贷500万,月息3厘6,5年期先息后本,月供18000元利息!
银行房产抵押贷款按多少评估(房抵贷房产价值的评估)
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