长沙东港名苑银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙东港名苑银行房子抵押贷款需要找中介吗？，东港名苑房子抵押贷款就是借款人将自己所有权的房产作为抵押，向银行申请贷款的一种方式，是银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款，如装修、买车、出国、旅游、留学、购车、耐用品消费等消费性个人贷款，但是不能用于购买房屋。

办理东港名苑房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。

银行：

优点：利息较低，一般年化在5%以内;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。

金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款;房子有价值，有收入来源就行。

缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

民间资金：

优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松。

缺点：利息非常高，只适用于短借。

长沙东港名苑银行房子抵押贷款需要找中介吗？，按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，当然银行也分为两大类，国有五大银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%，选择后两者的时候，一定要极其慎重，避免误入套路贷，得不偿失。

办理东港名苑房子抵押贷款的大致流程

1.选择合适自己贷款银行进行申请

这是办理房产抵押贷款的第一步，选择一个好的贷款银行，不但可以获得比较低的贷款利率，还安全有可靠。在了解过程中有不明白的情况下，还可以联系，快速成功匹配合适的贷款银行，了解其贷款详情和银行的风控等各方面问题。

2.贷款人提交申请资料

这个资料主要包含以下这些内容：申请人夫妻双方身份证原件、户口簿、结婚证；工作收入证明；银行近半年报告；征信报告；房产证原件和复印件。

3.等待银行受理、评估

银行受理提交的受理资料后，会派出该行指定的评估公司进行评估。通常情况房屋的评估值最高为7成，除非是哪些位置偏远山区，房龄，非法建筑物、大小，是二手房等等情况除外。

4.办理房产抵押登记

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；国有土地使用证；抵押合同和主债权合同；其他必要材料。

5.等待申请银行放款，放款前需要确定好具体的还款方式和放款的方式，现在银行放款金额为30以下都会直接打到申请人的账户上，如超过30万个别银行规定，申请人需要找到银行认定第三方收人才会放款，实际情况还需要看银行的规定。

办理银行东港名苑房子抵押贷款需要注意什么？

1、找到适合自己的贷款产品

那现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。

2、提前准备好贷款手续

在申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限

我们申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

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