如何用他人房子抵押贷款？有什么条件？长沙如何用房子抵押贷款?

我们都知道，申请抵押贷款，需要有抵押品才能获得贷款。一般而言，以个人名义持有房产的房产证申请个人房产抵押贷款是很常见的。但是，如果您急需一笔较大的贷款，并且您的名下没有任何房地产，许多银行也可以使用其他人的房地产抵押贷款。那么，如何用他人房子抵押贷款呢?有什么条件?有什么材料?一起来看看吧!

如何用他人房子抵押贷款?

一、用他人房子抵押贷款有哪些条件?

用别人的房子抵押贷款需要借款人、业主和夫妻双方签字，即如果借款人和抵押人不是同一人，则需要夫妻双方出面。借款人应满足以下条件：

1、年龄18岁至60岁;

2、具有本市常住户口或有效居留身份(在京外国人，提供暂住证;港澳台地区，提供回乡证);

3、借款人职业稳定、收入良好、负债率低;

4、房产状况良好、房龄在40年以内;

5、有购房合同、协议或者有关批准文件;

6、贷款银行规定的其他条件;

二、用他人房子抵押贷款有哪些材料?

1、房产证、土地证;

2、房主和借款人的身份证和户口簿;

4、房主与借款人的婚姻状况证明;

5、房主和借款人的收入证明;

6、他人财产证明的所有人中有未成年子女的，需提供出生证明;

7、如房产已办理其他贷款，业主需提供贷款合同及最新还款证明;

8、为提高房子抵押贷款的批准率和额度，可提供更多的证明房产。

如何用他人房子抵押贷款？有什么条件？长沙如何用房子抵押贷款?

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