为什么用房子做抵押，还需要营业执照呢？长沙房产抵押贷款如何办理?房产抵押贷款需要营业执照

很多人在咨询房产抵押贷款的时候，都会被问到一个问题，是否有营业执照？为什么用房子做抵押，还需要营业执照呢？

关于这个问题，首先要了解抵押贷款的用途都有哪些？一般可以分为经营性贷款和消费性贷款，经营性贷款的资金只可用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费。

经营贷利率一般比消费贷利率低，经营贷可以做到年化利率3%左右，而消费贷的利率大多在4%-5%之间。

经营贷额度可达到1000万，消费贷额度一般在100万以内，少数银行额度可能会高一些，但都远不如经营贷的额度高。所以在大额的资金需求时，银行肯定会问你有无营业执照。

抵押贷用到营业执照的原因：

1.核实企业是否真实经营

主要是为了核实公司的真实经营情况，有的银行也要求借款人提供企业的流水和税务报表等相关资料，并且派出专业的调查人员到企业实际进行调查。

2.资金用途管控，避免流入股市房市

确保资金不会流入其他的领域，因为经营性抵押贷款的金额比较大，大部分都在上百万元。银行避免借款人用这部分贷款资金去购房，炒房甚至是投资股票等，这些都是国家政策明令禁止的。

3.控制非理性投资

初创型的公司一般很难通过抵押贷款来获得资金，因为他们在各方面业务都还处于开始阶段，市场预期并不明确。如果大规模投入，负债率过高，经营不善将会给投资者带来巨大债务压力。

一般情况下银行要求企业经营一段时间以后，有一定市场基础以后，银行才能够放心的给你贷款，促进企业发展。

为什么用房子做抵押，还需要营业执照呢？长沙房产抵押贷款如何办理?房产抵押贷款需要营业执照

以上就是长沙贷款网为大家介绍的为什么用房子做抵押，还需要营业执照呢？长沙房产抵押贷款如何办理?房产抵押贷款需要营业执照的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《为什么用房子做抵押，还需要营业执照呢？长沙房产抵押贷款如何办理?房产抵押贷款需要营业执照》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。