抵押房产贷款的申请流程是如何的？长沙房屋抵押贷款需要什么条件

手续申请比较繁琐

按揭贷款和抵押贷款的申请要求也有所不同。对于按揭贷款来说，客户需要提供稳定的收入证明、工作证明等材料。而对于抵押贷款来说，除了这些材料外，客户还需要提供房产证明等相关材料。

贷款利率不同

住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行；房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。总的来说，按揭房贷款比房屋抵押贷款利率更低一些。有资金困难的朋友欢迎咨询

抵押房产贷款的申请流程是如何的呢？

1、了解自己的资格条件在申请抵押贷款之前，首先要了解自己是否符合申请贷款的资格条件。一般来说，银行会对贷款人的个人信用状况、还款能力、稳定性等条件进行审查，如果达到了要求，就可以进入后续的申请流程。

2、确定所需贷款额度

在确定自己有能力承担贷款之后，接下来就需要确定所需贷款的总额。贷款额度需根据个人资产和负债情况作出合理的判断，以免在还款过程中遇到困难。

3、办理房产评估

房产评估是抵押贷款的前提条件，定期进行的房产评估也是银行对借款人和抵押房产的一种保护。因此，在申请房贷时需要向当地房产评估机构办理房产评估，以获得合理的抵押额度。

4、按照程序提交贷款申请

贷款申请流程包括填写资料、提交申请材料、银行审批等步骤。在提交申请材料时，需要提供有关的证明文件，如身份证、房产证、工作证明、收入证明等，以证明个人的财务情况和稳定性。

办理流程是：

1、和房产商签订买房子的合同（包括到有关部门登记等，以防一房卖二主）

2、到银行的房贷部门去申请贷款，需要说明公积金贷款还是商业

贷款，还是两者混和，银行房贷部门会让你出示各种证明，包括购房合同（合同要办理公证的），房屋保险（可以自己买，也可以让银行推荐你一个卖此类保险的公司），公司开的收入证明等等。

3、银行和你签订贷款协议，约定以后你怎么还钱给银行，一般是按月还，但有等额和非等额两种，前者多付利息，后者早期还款压力大，越还越少。

4、银行把你自己的30万和借给你的70万一起开一张本票给你，你拿给房地产商，他就给你钥匙。

抵押房产贷款的申请流程是如何的？长沙房屋抵押贷款需要什么条件

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