分期付款的房子可以抵押贷款吗（在申请时需要哪些条件）

现在很多人在日常消费上都有了很大的提高，所以从日常生活用品到住宅都有了很大的提升，住房是特别重要的一个环节，所以很多人对于楼房的购买是非常热心的，但是购买资金短缺是非常大的，所以很多人都会选择贷款进行购买。使用分期付款的房子，在日常生活急需的时候，不知道还可不可以进行继续贷款。房贷在每个银行都有这个项目，所以在申请的时候也是需要有一定的条件。

分期付款的房子可以抵押贷款吗

1、首先是交易周期。购房者通常会根据自己筹款的预计时间提出合适的截款日期，并与业主协议确定。和银行按揭以及一次性付款相比，这种分期付款交易比较大的特点是周期较长。从确定成交意向到交房，一般需要3至6个月时间。

2、其次是付款的时间节点。分期付款交易总周期中一般会设置3至5个时间节点。其中，一个时间节点重要。一般来说，这个时间节点也是交房的日期。购房者需按照合同在规定时间内将相应款项交给上家。在款项金额方面，业主的要求也各不相同。

3、违约责任。分期付款交易合同的违约责任与按揭交易合同相似。如果购房者不能在规定时间节点支付相应款项，须按照相当于房屋总价的0.5‰/天的比例缴纳违约金。如果已经超过时间节点7天仍没有交齐全部房款，业主有权向下家索取相当于房价20%的违约金，并有权单方解除合同。

在申请房贷时都需要哪些条件

1、用于办理二次抵押贷款的房屋应该是市场上发展较大的住房或商业用房等;

2、用于办理二次抵押贷款的房屋必须是现房，还有就是已经拿到房产证;

3、该房屋已经办理了保险，且保险单正本是由银行代为保管;

4、用于办理二次抵押贷款的房屋具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;

5、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，且工作稳定，收入有稳定，信用还良好，没有不良的信用记录;

6、用于办理二次抵押贷款的房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。

分期付款的房子可以抵押贷款吗（在申请时需要哪些条件）

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