在长沙如何申请个人房屋抵押（如何申请房屋抵押贷款）

实际上在如今的日常生活，我们可以发觉房产抵押贷款是十分广泛的，借款人为获得贷款以已有房子做为质押。它的主要用途只不过便是买房资金短缺时必须质押贷款或是是为了更好地项目投资运营质押贷款。那麼究竟怎样申请第三方担保房产抵押贷款呢？下边和我一起来看下。

一、担保贷款申请资格都必须合乎什么

1、借款人应具备平稳的岗位和收益，且个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的工作能力；

2、借款人在贷款银行设立了活期存款账号，而且储蓄账户余额占买房总金额的占比不少于30%，该笔额度将做为买房的首付款付款；

3、借款人具备城区居民户口或合理工作真实身份；

4、借款人具备合理合法合理的买房合同或协议书；

5、担保企业愿意做为借款人还款贷款等额本息贷款并担负法律责任的担保人，有担保企业认同的财产做为质押。

二、担保贷款所需材料都有哪些

1、借款人所在单位出具的个人收入证明；

2、借款人以及直系亲属的合理身份证和婚姻证明；

3、借款人的首付缴费证实；

4、借款人的买房合同或协议书；

5、借款申请表格和借款推荐书；

6、借款申请表格和担保申请表格；

7、如房地产内也有银行贷款，借款人需出示原贷款合同书及最终一期的银行对账单。

三、担保贷款方法

1、住宅质押贷款

住宅质押贷款是最普遍的一种担保方法，贷款银行可接受的质押物有借款人所选购的住宅或早已有着产权年限的住宅。借款人需按相关法律法规到房产管理行政机关申请办理质押物登记，还需按照规定到贷款银行认同的车险公司选购质押物财险和贷款保证保险，办理手续申请办理结束后便可得到贷款了。

2、质押贷款贷款担保

质押贷款贷款担保一般包含有国债券、存款单、股票基金、专利等，依据相关要求，借款人若申请办理质押贷款担保贷款，质押贷款支配权凭据所述额度务必超出贷款信用额度，即质押贷款支配权凭据所述额度要最少超过贷款信用额度的10%，而且还需贷款银行评定，保证真实可信才可以申请办理质押贷款贷款。借款人在与银行签署贷款质押合同的另外，要将商业票据、存款单等质押贷款物交给贷款银行存放，并由贷款银行承担保管义务。

3、第三方担保贷款

第三方担保贷款是必须借款人到申请办理贷款时，向银行出示具备一定资质的担保人，在借款人没法准时还贷时，担保人会有责任担负法律责任还贷。除此之外，并并不是任何人都能做为担保人申请办理担保贷款的，还需达到一定的担保标准才行，详细情况将依照要求开展。

之上便是有关怎样申请第三方担保房产抵押贷款的基本信息，必须提示必须申请办理房屋抵押贷款贷款的人员，在递交申请办理前解决房屋抵押贷款贷款的有关规定与限定要求有充足的掌握，以防在申请办理贷款全过程中消耗大家多余的時间。

在长沙如何申请个人房屋抵押（如何申请房屋抵押贷款）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的在长沙如何申请个人房屋抵押（如何申请房屋抵押贷款）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《在长沙如何申请个人房屋抵押（如何申请房屋抵押贷款）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。