长沙住房二次抵押贷款容易办理吗?长沙房屋二次抵押办理
长沙住房二次抵押贷款容易办理吗?我相信很多人知道房子可以第二次抵押,但很多人不知道房子在两次抵押中的通过率不高。今天,长沙晨邦网整理了房屋二次抵押贷款的信息,希望对你有所帮助。
一、长沙房屋二次抵押贷款条件
一、长沙房屋二次抵押贷款条件
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的商业用房,而且必须是现房;
3、用于二次抵押贷款的房屋最好是一手房,而不是二手房;
3、借款人除了个人信用好,负债率低之外,最好是国家公务员、事业单位员工或者在国企工作;
为什么二次抵押贷款相比较于首次抵押贷款而言,要求更严格了呢?当然是为了规避风险,防止坏账的发生。
二、长沙房屋二次抵押贷款办理方式
二、长沙房屋二次抵押贷款办理方式
一般情况下,按揭房还没有还清银行贷款,直接抵押,也成为“房屋二次抵押”。这种贷款方式对银行来说,有一定放贷风险,所以很多银行都不接受。但是随着银行贷款政策放宽,慢慢出现新的贷款产品,只要满足银行按揭房抵押贷款的要求,就可以申请房抵押贷款。
其次,就是通过民间助贷机构协助办理。简单理解,就是民间助贷机构作为担保或者垫资,先还清按揭房剩余的贷款,再抵押给另一家银行,拿到贷款之后合理分配。
长沙住房二次抵押贷款容易办理吗?长沙房屋二次抵押办理
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