长沙退休人员房产抵押贷款,退休了能办理房屋抵押贷款吗？

最近接了个客户咨询，两口子都退休了，想用房子抵押办理一笔银行贷款来做生意。正好遇到了这种情况，今天小编就给大家来说说退休了能办理房屋抵押贷款吗。

一、在长沙，退休了还可以办理房屋抵押贷款吗？

退休以后申请房屋抵押贷款还是比较难的，在长沙地区，大多少银行是不接受这类客户，真正能接受退休人员申请房屋抵押贷款的银行有华融湘江银行，不过对借款人征信要求比较高，并且夫妻双方的年龄都必须小于65周岁。

二、退休人员怎么办理房屋抵押贷款？

1、退休人员如果年龄小于60周岁，并且征信良好，可以直接向银行申请房屋抵押贷款。

2、如果年龄大于60周岁，小于65周岁，可以自己拿房子抵押给银行，让子女做担保，需要子女到场签字，并且要求子女的征信良好。

3、如果年龄大于65周岁，这时间用自己的房子抵押申请银行贷款，只能让子女做借款人，自己做抵押人，也就是俗称的第三方贷款；或者转而向民间贷款机构申请。

退休人员能否办理房屋抵押贷款，主要还是要看个人资质的，年龄是否符合银行要求、是否具备还款能力，如果都符合银行规定，是可以正常办理房屋抵押贷款；如果不符合，这时候只能换子女做借款人、或者增加共同借款人。

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